К сожалению Вы не указали в каком именно регионе собираетесь брать кредит, а от этого зависят в том числе и процентные ставки по кредитам. Например в Москве сейчас одно из самых лучших предложений по потребительскому кредитованию в СовКомБанке, где можно получить кредит под 12.5-12.9% годовых на срок от 12 до 60 месяцев, подробное описание этого кредитного предложения можно посмотреть например здесь. Для того чтобы можно было получить представление о рынке потребительского кредитования дополнительно даю ссылку на сайт, на котором в одном месте собрана информация о потребительских кредитов всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов, а так же ссылка на сайт банка.
В каждом банке, как государственном, так и частном предусмотрена льготная программа на выдачу кредита. В Сбербанке дают ипотеку под очень низкий процент и на долгий срок молодым семьям, многодетным и даже есть кредиты для малоимущих. Мало того, в Сбербанке есть программы для пенсионеров. Вуаль и Русский Стандарт тоже хороши, ВТБ неплохой, бан Россия перспективный для кредитов. Словом, выбор большой
Как - чем? Банки зарабатывают на кредитах. Ведь человек, взявший кредит, должен возвращать не только ту сумму денег, которую он взял у банка, но еще и процент от кредита. Причем, процент, который банк берет за кредит всегда выше, чем тот процент, который банк выплачивает по депозитам. Так что банк берет чужие деньги, сдает их в кредит другим людям и на этом зарабатывает.
По конкретному примеру, когда взял $100К и тут де положил- это несуразица. Естественно, что это невыгодно. однако у меня в городе стабильно действует схема, когда кредитно-потребительский союз кредитует под меньший процент, если на депозите лежит некоторая сумма. В случае невыплаты очередных процентов деньги снимаются именно с депозита, так что просрочку можно избежать.
В принципе для дисциплинированных людей это невыгодно. Но это хоть какая-то страховка на случай непредвиденных обстоятельств. Ведь кредит не уменьшат, если просрочка наступила из-за уважительной причины (например, отравился и в больницу на неделю попал). А так- восстановишь депозит и продолжаешь пользоваться кредитом.
Аннуительный способ погашения кредита означает, что сумма ежемесячного платежа является постоянной на весь срок кредитования.
Сначала большая часть ежемесячного платежа расходуется на оплату процентов по основному долгу кредита. Во второй половине срока кредита соотношение оплаты процентов и оплаты по основному долгу выравнивается. И дальше распределение платежа смещается в сторону основного долга.
Этот способ имеет как преимущество (заемщику проще планировать свой бюджет, ведь сумма платежа каждый раз одинаковая), так и недостаток (сумма переплаты больше) перед другим способом - дифференцированным.
