После достаточно длительного снижения ставки по ипотеке начали плавно повышаться начиная с сентября-октября 2018 года. В декабре 2018 года Центробанк поднял ключевую ставку, крупные банки подняли ставки по ипотечным кредитам. В феврале-марте 2019 года ожидается повышение процентной ставки по ипотеке средними и мелкими банками (до среднерыночной). Дальнейшее изменение ставок по ипотеке будет зависеть от макроэкономической ситуации, внешних факторов, ситуации на финансовых рынках.
Перечень предоставляемых документов для получения ипотечного кредита во всех банках приблизительно одинаковый. А вот процентные ставки по ипотечным кредитам действительно могут сильно отличаться. Причем периодически разными банками проводятся различные рекламные акции в ходе проведения которых можно получить ипотечный кредит с процентной ставкой от 8% годовых. Для того чтобы можно было ориентироваться на рынке ипотечного кредитования можно воспользоваться одним из сайтов, которые предоставляют на своих страницах сводную информацию по ипотечным предложениям от разных банков. Например для получения информации по Москве можно воспользоваться например этим сайтом. Список предложений отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в подробном описании каждого ипотечного предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов, а так же ссылка на сайт банка.
Наверное лучше все таки положить в банк. Процент там будет, конечно, настолько мал, что его можно не принимать во внимание, но если вы по каким-то причинам вдруг не сможете в будущем внести платеж, у вас будет страховка на два месяца. Главное, чтобы эти деньги не распылились не по назначению.
Зачем на себя брать такую нагрузку, как две ипотеки? Вы уверены, что сможете обе ипотеки выплачивать? Что через какое-то время не потеряете работу? И то, что с вами ничего не случиться, вы не заболеете? Нужно обязательно перед взятием любого кредита,особенно долгосрочного об этом подумать.
Насчет, того, что все используют - не знаю. Лично у меня были личные кабинеты в ВТБ 24, РЕНЕССАНСЕ.., но удобнее мне кажется Сбербанк-онлайн. Во-первых на сберкарту получаю зарплату, когда был там же кредит- тоже вдохновляло. У нас на работе более половины в ВТБ, у них там свои "привилегии" регулируемые...
В Сбере удобно платить за все: от сотового до замены пломбы на водомере и т.д., про коммунальные и не говорю - сохранил шаблоны и вперед. Удобно смотреть, при необходимости,истори<wbr />ю поступлений и платежей по каждой карте. Кстати, я тут рекламой не занимаюсь, от Грефа ни копейки... Но с удовольствием почитаю другие отзывы у кого опыт использования онлайн-кабинетов больше (и плюсов своих- тоже).
