К сожалению, точного ответ ан аэтот вопрос не существует. Есть ряд факторов, которые говорят в пользу роста цен на недвижимость, но есть и противположные моменты.
В пользу роста говорит ужсесточение регулирования работы застройщиков и соответственно сокращение предложения.
В пользу падения цен говорит переизбыток предложения, который сейчас имеется на рынке.
Сейчас появляется множество новостроя. За счёт этого, падает в цене "вторичка". Людям приятней покупать новое жильё, это обусловлено и низкой(по сравнению с "вторичной") ценой. Покупка " вторички" по-прежнему, является более надёжной, но так как время сейчас не лёгкое, то люди приобретают "что дешевле", а это-новостройки. Моя "однушка", несколько лет назад, оценивалась в 6 млн., сейчас она стоит 4 млн. Как мне объяснил риелтор:"Только в том случае,если подорожают строительные материалы(соответственно, и жильё в новостройках), тогда, новострой, подтянет за собой "вторичку". За прошедшие 2 года, этого так и не произошло. Ответ на ваш вопрос, "да", недвижимость падает в цене.
В Папуа Новая Гвинея,хижину можно построить их чего хочешь
По новому закону и новой кадастровой оценке кадастровая и рыночная стоимость практически равны . Более того, есть множество случаев , когда кадастровая стоимость выше(!!!) рыночной , что вызывает справедливое недоумение собственников- ведь им приходится платить огромный налог- который будет только расти...
Стройматериалы выросли в цене. Спрос на готовую недвижимость упал и обрушил цены (пока ненамного, дно будет осенью-зимой). Покупка участков под индивидуальное строительство должен сократиться. А вместе с ним и цены земли под застройку должна упасть.
А вот сельскохозяйственная земля, особенно около крупных преуспевающих фермерских хозяйств, должна немного вырасти, так как появляется платежеспособный спрос. Особенно это касается осени, если продуктовые санкции не отменят.
