Если квартира приобретена Вашим супругом до регистрации брака, то Вы ничего сделать не сможете, если только он не подарил Вам долю в квартире. А супруг при желании может Вас выписать без особых проблем.
Возникновение НДФЛ - налога, такой риск возникает, если делить общее имущество после развода. Нередко в ситуации, когда расстается семейная пара, равноценно разделить имущество не получается. К примеру, у супругов была одна машина и одна квартира. Допустим, они сумели договориться, что жена получит машину, а муж – квартиру.
Они договариваются о компенсации, поскольку цена квартиры намного выше. Тогда муж должен определенную сумму в качестве компенсации заплатить жене. Если они делают это до развода, никаких финансовых вопросов у государства к ним не возникает. Супруга, получившая компенсацию, не обязана платить налог.
Иначе обстоит дело, если все это происходит уже после развода. С этой компенсации налог 13% ( НДФЛ) должен заплатить супруг, получивший компенсацию, как считает Минфин. Почему?
По закону гражданско-правовой сделкой является такое соглашение, поскольку никем уже не приходятся друг другу бывшие супруги.
Да ни на какое имущество при разделе ребенок не имеет права.
Это ошибочное мнение, что при разделе общего имущества между супругами оно должно делиться не только на них самих, но и на общих детей.
Если нет брачного договора или еще какого-либо договора о разделе, то имущественные доли каждого из супругов признаются равными и наличие детей не меняет соотношение этих долей.
Это по закону "О браке и семье". А вообще-то каждый случай рассматривается индивидуально и суд вправе внести свои корректирующие изменения, исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов.
Но даже и в этом случае дети не имеют права на имущество, просто соответственно увеличивается доля того родителя, с кем остаются дети.
Право на имущество родителей дети получают только после смерти самих родителей, как наследники.
На самом деле, если в процессе развода участие принимают двое (бывший муж и жена), то вполне может окончиться тем, что оба будут удовлетворены решением суда или просто условиями развода, и даже останутся друзьями. Но вот в России большая редкость, когда в бракоразводный процесс не вмешиваются родственники одной или обоих сторон, либо новые пассии мужа или жены. Вот тут прийти к компромиссу практически невозможно. Особенно, если у супругов есть неплохое состояние, совместно нажитое (ну, или нажитое одним из супругов во время брака, и подлежащее разделу).
Действительно только мудрые и любящие супруги, (пусть может быть и прошло), способны достойно расстаться, иногда сохраняя добрые и уважительные отношения друг ко другу.
Жизнь штука сложная, и кто его знает что ожидает кого в будущем.
Как сказано в пословице "Проходя не плюй в колодец, может быть скоро и напиться из него придется".
От хорошего отношения выиграют все, а самое главное дети, о которых нужно думать в первую очередь.
Пусть "Ласковый теленок, двух маток сосёт".
И алименты иногда добровольные, по договоренности, бывают поболее установленных судом.
А кто то полюбовно и через суд их мирно оформляет.
Чувства чувствами, и месть никому ничего хорошего не приносила.
Поэтому лучше что бы в этих случаях побеждал все таки разум.
