вам прямая дорога к хорошему нотариусу...несмотря на то что все имущество оформлено на вашу бывшую супругу, он все равно нажито совместно в браке, так что по документам смотрятся даты покупки имущества и если они приходятся на годы брака, то все реально разделить, но нужно будет доказать свой доход и что вы вели совместное хозяйство...торопитесь, а то она все продаст и потом действительно ничего не получите, так как она может продать фиктивно за копейки...
и кредит на вас оформляли будучи в браке, так что она в любом случае должна была писать в банке согласие на кредит, а значит считается созаемщицей
Возникновение НДФЛ - налога, такой риск возникает, если делить общее имущество после развода. Нередко в ситуации, когда расстается семейная пара, равноценно разделить имущество не получается. К примеру, у супругов была одна машина и одна квартира. Допустим, они сумели договориться, что жена получит машину, а муж – квартиру.
Они договариваются о компенсации, поскольку цена квартиры намного выше. Тогда муж должен определенную сумму в качестве компенсации заплатить жене. Если они делают это до развода, никаких финансовых вопросов у государства к ним не возникает. Супруга, получившая компенсацию, не обязана платить налог.
Иначе обстоит дело, если все это происходит уже после развода. С этой компенсации налог 13% ( НДФЛ) должен заплатить супруг, получивший компенсацию, как считает Минфин. Почему?
По закону гражданско-правовой сделкой является такое соглашение, поскольку никем уже не приходятся друг другу бывшие супруги.
Да ни на какое имущество при разделе ребенок не имеет права.
Это ошибочное мнение, что при разделе общего имущества между супругами оно должно делиться не только на них самих, но и на общих детей.
Если нет брачного договора или еще какого-либо договора о разделе, то имущественные доли каждого из супругов признаются равными и наличие детей не меняет соотношение этих долей.
Это по закону "О браке и семье". А вообще-то каждый случай рассматривается индивидуально и суд вправе внести свои корректирующие изменения, исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов.
Но даже и в этом случае дети не имеют права на имущество, просто соответственно увеличивается доля того родителя, с кем остаются дети.
Право на имущество родителей дети получают только после смерти самих родителей, как наследники.
Действительно только мудрые и любящие супруги, (пусть может быть и прошло), способны достойно расстаться, иногда сохраняя добрые и уважительные отношения друг ко другу.
Жизнь штука сложная, и кто его знает что ожидает кого в будущем.
Как сказано в пословице "Проходя не плюй в колодец, может быть скоро и напиться из него придется".
От хорошего отношения выиграют все, а самое главное дети, о которых нужно думать в первую очередь.
Пусть "Ласковый теленок, двух маток сосёт".
И алименты иногда добровольные, по договоренности, бывают поболее установленных судом.
А кто то полюбовно и через суд их мирно оформляет.
Чувства чувствами, и месть никому ничего хорошего не приносила.
Поэтому лучше что бы в этих случаях побеждал все таки разум.
Вы единственный собственник, так я понимаю.
Выписывать несовершеннолетнего придется через суд, если мать откажется это сделать добровольно.
Подаете иск в суд по месту жительства, с просьбой выписать мать и дитя, по поводу прекращения с матерью родственных отношений. Ее должны выписать.
Но если она докажет, что у ребенка нет другого жилья, то вам в иске по поводу несовершеннолетнего могут отказать, их нельзя выписывать в никуда. Он не будет и не станет собственником, но будет иметь право проживания.
Пока собирайте бумаги и свидетелей, что она не живет и коммунальные услуги не оплачивает.
