Question

Какое право имеет человек прописанный в квартире, но не собственник?

Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник?

Answer 1

Прописка - старый термин, сегодня это регистрация, процедура фиксации места проживания или пребывания гражданина на территории страны. Регистрация никак не связана с правом собственности на жилье-место регистрации.

Человек, проживающий по месту регистрации и не являющийся собственником, не может быть выселен из помещения принудительно иначе, чем по решению суда. Обычно такое проживание неродственника регламентируется договором, в котором стороны прописывают взаимные права и обязанности в отношении жилья - оплата коммунальных и прочее. Вот этот договор и определяет правовую сторону такого проживания, но никак не меняет права собственности на жилье.

Answer 2

Обычно прописанный имеет все те же права, что и собственник, кроме права распоряжаться чужой собственностью, которой является дом и все что находится в доме и по документам принадлежит собственнику дома, прописка в доме не дает право продать телевизор хозяина дома или сам дом, только потому что человек там прописан. И не дает право прописать кого то, кроме собственного ребенка, который при рождении автоматически, ну по крайней мере в большинстве случаев прописывается по месту прописки родителей, собственником для этого не обязательно быть.

Прописка дает право проживать в доме, вести хозяйство, делать ремонт, но перепланировку без собственника сделать не имеет право. Прописанный имеет право оплачивать часть коммунальных услуг, если захочет разделить лицевой счет с хозяином дома. Для того чтобы продать квартиру собственнику придется учитывать , что если прописанный в доме будет против, то он устанет продавать.

Во времена повальной приватизации квартир был такой пунктик, как отказ прописанных членов семьи от приватизации в пользу одного человека. В этом случае прописанный имел право проживания на данной жилплощади пожизненно. Можно продавать такую квартиру миллион раз, она может сменить миллион собственников, но такой прописанный имел право проживать в этой квартире хоть вечность.

Answer 3

Данный человек имеет там право проживать на период своей регистрации в данном жилье. Много значит является ли человек членом семьи собственника, бывшим членом семьи собственника или совершенно посторонним лицом. Снять с регистрационного учета ребенка до 18 лет даже после расторжения брака с его матерью мужчина собственник не сможет даже в судебном порядке, а снять с регучета бывшего мужа трудоспособного возраста бывшая жена собственрик квартиры сможет в судебном порядке.

Answer 4

Юриста бы сюда. Но определённо прописанный (более точно зарегистрированный) имеет право на проживание,до тех пор, по крайней мере, пока снова не выпишут. Не все, прописывающие по 100 таджиков, предвидят последствия