А цена велика? Можно и в агенство обратится, они все сами сделают. Понятно, если дело в несколько тысяч рублей, то к ним не пойдешь...
Определитесь со стоимостью. Посмотрите то же Авито, сколько и за что просят. Сориентируйтесь и подайте объявление в газету или тот же сайт объявлений. Номер лучше свой дайте, если папу сложно понять. Да и пожилого человека обмануть могут.
Подготовьте документы на участок, которые подтверждают право собственности, кадастровый паспорт.
Договаривайтесь о цене с покупателем, составляйте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре. Они есть в МФЦ. Папу придется туда вести и подписать договор должен он.
Цены на дачи уже какой год падают. Богатые все затарились участками и домами. А у бедных нет средств на покупку дорогостоящих объектов недвижимости и земли.
По моим наблюдениям за ближайшие 3 года в населенном пункте где я обитаю, спросом пользуются только не дорогие объекты. В начале эпидемии был всплеск спроса на дачи со всеми удобствами, то бишь коттеджи.
У людей нет денег на дорогостоящие покупки. А значит и роста цен не будет. Упадут в стоимости дорогостоящие особняки. Их необходимо содержать в кризис, оплачивать налоги и отопление. Раз бизнес будет в упадке, то люди начнут избавляться от лишней обузы.
Получается расклад такой. Дорогостоящая дача спросом пользоваться не будет, цены обрушаться. Значит лучше сдать её в аренду. А если срочно требуются средства то придется смириться с низким спросом на рынке.
В случае с недорогим садовым участком стоимость скорее всего мало измениться.
Если удастся продать домик, деньги нужно сразу вложить в дело, а не в банк. На мой взгляд так будет безопасней.
Добрый день.
Межевание земельного участка, одна из составных частей его регистрации. Без регистрации в Росреестре имущества по факту не существует, а значит и сделок вы с ним совершать не имеете права, все они могут быть признаны незаконными.
Более того, ваш земельный участок должен быть зарегистрирован в ФИАС.
С 1 января 2017 года внесение в ЕГРН сведений о присвоении адресов объектов недвижимости допустимо лишь на основании полученной от оператора ФИАС информации о внесении таких сведений в ФИАС (Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221). Иначе продать вы его не сможете.
Спасибо.
Спрос на дачи невысок, если она находится далеко от города. К ней надо добраться, а дорога сейчас недешевая. Чтобы там что-то выросло, надо над этим очень сильно потрудиться, часто ездить, поливать. И не факт потом, что ваш урожай не снимут раньше вас, когда вы будете отсутствовать. Дача - это неблагодарный дополнительный труд и выброшенные деньги, так что спрос на них невысок.
Документы на право собственности, геодезические планы участка и размещения строений, с подписью всех соседей об отсутствии взаимных претензий, документы на подведённые коммуникации, схема подвода электроэнергии, газа и канализации, если есть, разумеется. Желательно документы подтверждающие отсутствие долгов за электроэнергию, газ, долгов по налогам на недвижимость, долгов по ежегодным взносам за СНТ.