Да, отмена такого документа — свидетельства о регистрации права собственности — действительно предполагается с 1 января 2017 года.
Изменения в учете недвижимости вообще и прав собственности в частности произойдут на основании Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Он как раз должен вступить в силу в 2017-ом.
Этот закон преследует цель изначально благую — упрощение права, исключение из практики дублирующих друг друга нормативно-правовых актов, избавление от излишних документов и процедур. По сути он является объединением двух, действующих в настоящее время, законов: «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ) и «О регистрации прав на недвижимость» (№ 122-ФЗ).
<hr />
Дело в том, что сейчас ведётся два государственных реестра: реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН). Оба держит Федеральная государственная служба кадастра и картографии, только первый возложен на Росреестр, а второй — на кадастровую палату.
По сути же достаточно много информации обоих реестров совпадают. Ну, или должны совпадать, но закрепленные за разными подразделениями одного ведомства ведутся по-разному. Огромное количество ошибок, описок и переделок, с которыми часто встречаются собственники (в том числе и в части начисления налогов на имущество и землю) связаны именно в этой разноголосицей.
После вступления в силу нового закона реестр будет объединенным — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). И будет он исключительно электронным. Время, отведенное законодателями от принятия закона до вступления его в силу, дано именно на это — подготовить к эксплуатации ЕГРН и перевести все данные в «цифру».
С 1 января 2017 года кадастровых палат не станет. Все функции перейдут к Росреестру, а значит постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности будут производиться в одном месте и одновременно. Следовательно, срок этого действа сократится — до 10 дней (сейчас он составляет около 20-ти).
Кроме того, за постановкой на учет и регистрацией прав можно будет обращаться в любое территориальное отделение Росреестра или МФЦ. Сейчас подать заявление можно исключительно в те отделения, на территории которых находится объект.
Не слишком радужными выглядят два момента: во-первых, причин для приостановления регистрации было десять, а стало — пятьдесят одна, а во-вторых, если раньше приостановить постановку на кадастровый учет можно было на месяц, а регистрацию прав собственности — на три, то теперь эти сроки могут затянуться до полугода.
В остальном существенных изменений нет.
<hr />
И наконец, о свидетельстве на право собственности.
Сейчас собственник после регистрации права получает особый документ — свидетельство. С 1 января 2017 года его выдавать уже не будут; права собственности будет подтверждать выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Тем, кто регистрировал свои права и получал свидетельства до 1 января 2017 года ничего делать не надо.
Так что никуда не денется регистрация прав собственности, просто подтверждать её будет другой документ.