Недвижимость в 2017 году существенно не подорожает, подорожание будет плавным и не таким большим как в "докризисное время". Это как раз и говорит, что пока у народа и нет свободных денег. Думаю, они появятся у населения, когда залатают ту дырку в Крыму, которая довела до нищеты Украина. При том, жилье в России все строится и его становится больше. Сейчас спрос на недвижимость может удержать пониженная ставка по процентам в ипотеке и хороший спрос на арендное жилье. Но все это очень, к сожалению, минимизировано.
Сложно сказать в рубле растёт неуклонно!а в долларе упадут сейчас!сейчас надо смотреть на курсы валют и исходить из них!реальная цифра будет в долларах!рубль будет падать и в 2015 сильно!в рублёвом варианте говорят 10-20% -это пока!-не уверен насчёт этой информации!
Термин "резиновая квартира" имеет два определения:
1. Это квартира, в которой проживает огромное количество людей, не зарегистрированных на данной жил.площади, как правило это мигранты.
2. Это квартира, в которой наоборот зарегистрировано большое количество людей, но по факту они там не проживают.
Т.е прописку делают за деньги ( коммерческая/денежная выгода).
Поэтому и прозвали такие квартиры резиновые. Иногда в таких проживает до 100 человек, что просто не реально. Таких огромных семей просто не бывает).
За фиктивную прописку сейчас предусмотрен штраф до 500000 рублей.
Цены на недвижимость сейчас серьезно упадут сначала в долларовом выражении, а потом и в рублевом, а само строительство снова ужмется, как это было в кризис 2008 года. В тот кризис многие купили очень выгодно дома, участки и сейчас момент, когда на рынке неожиданно появляются очень дешевые предложения, которые связаны с тем, что люди элементарно нуждаются в деньгах и начинают продавать заначки, которые были сделаны в виде недвижимости. Кто-то продает домик в деревне, другие доставшуюся в наследство квартиру.
Повышение ставки рефинансирования добавит свой вклад в падение рынка недвижимости, ведь кредиты подорожают и денег еще будет меньше, рынок неизбежно отреагирует сначала ценой, а потом предложением.
Думаю, что в ближайшее время пока еще продолжится, так как "население" Москвы расширяется с каждым днем, и большинство по мере возможности стремится приобрести или снять жилье поближе к местам заработка. Этот же фактор и привлекает людей покупать жилье в Москве и ближнем Подмосковье - в качестве инвестиций, чтобы сдавать его. Так цены на съемное жилье тоже постоянно растут, вложенные средства в покупку квартиры довольно быстро окупаются. А спустя какое-то время можно продать это жилье по значительно более высокой цене.
