Question

Какой ремонт можно сделать на сумму 200 тысяч (см)?

Есть пространство площадью примерно 50 кв.м, разделенные на зоны:прихожая,ванная и 2 комнаты. Есть потолки, стены бетон. Есть деревянные в 2 неопределенный комнатах.Что и как можно сделать пошагово?

Answer 1

Полностью соглашусь с высказавшимися по вопросу ремонта такого помещения. Да, маркетинг и научный подход - это первое, что нужно делать, приступая к ремонту. Главное всё продумать, а когда начинать, тема отдельных размышлений.

У меня времени на все эти научные изыски не было вообще. Дело в том, что около месяца назад мне понадобилась примерно такая же квартира, как у автора вопроса для того , чтобы включить её в обмен и "расширить" нашу семейную жилплощадь. Поскольку размеры примерно одинаковые, не буду утомлять всех своими подсчетами. Итак;

• Первое, что мы сделали - вывезли всё, что было в квартире (включая старый деревянный сгнивший пол, обои с проглядывающимися из под них портретами членов Политбюро, ужасного вида двери, мебель, которой , наверное, пользовался Ленин, скрываясь на этой конспиративной квартире, раковины и унитазы неизвестного нам принципа работы и т.д.) и выбросили. Обошлось вместе с "пухтой" (такая машина для вывоза мусора) 10 000 рублей.
• Расчистив пространство, установили пластиковые двухкамерные окна. 3 окна с установкой (но со скидкой) обошлись

16 035 рублей.

• На полы везде, кроме ванны, постелили ламинат. Практично и смотрится "богато". Стоит он 750 рублей за 1 штуку. Вместе с укладкой 30 000 рублей.

• Заменили три батареи и небольшие куски труб на пластик - 17500 рублей.

• Стены оказались, на удивление, оштукатуренными. Так что, подремонтировали и поклеили. Поклейка обоев с частичной штукатуркой 350-600 руб/кв.м. Договорились за 420. Стены (7м. ширина х2,5 м. высота х 2 стены = 35 кв.м и так же со второй стеной) обошлись 20 000 плюс обои 5000 рублей.

• Везде, кроме ванны, сделали натяжной потолок. Элегантно, ровно, практично. 14 500 рублей.

• Положили плитку в ванной. Оказалось - не дорого. Вместе с побелкой потолка - 800 рублей за кв. метр стоила работа и 4500 - материалы. Всего 7500.

• Сантехника в ванну и на кухню (унитаз-3600, смесители, душ, раковина -10000 рублей, стальная ванна 8150)

• Розетки, выключатели, светильники, распределительные коробки и пр. с установкой 27000 рублей.

• Дверь утепленная входная металлическая (15000), 2 межкомнатные двери (4000), 1 дверь в ванну (980).

Итого ремонт квартиры обошелся в 189 285 рублей.

Конечно, получилось побольше; халтурщики -водители, "левые" чернорабочие" и другие "накладные" расходы отгрызли ещё около 40 000 рублей.

Но, квартира получилась - идеальная. Многое, можно было сделать и получше, но по качеству всё улучшилось до неузнаваемости.

Работал я, мой брат, помогали все родственники и друзья. Там, где без прфессионов не обойтись,- трудились они.

Ремонт занял по времени 9 (девять ) дней. Размен состоялся. Делаем ремонт в новой, уже своей квартире.

Так, что в Питере реально сделать хороший ремонт за 200 000 рублей.

Answer 2

Поверьте, в вопросе стоимости ремонта площадь помещения или дома абсолютно не имеют никакого значения. Вы можете сделать ремонт в помещении площадью 9 квадратов за 200 тысяч, а в помещении площадью 30 квадратов тысяч за 20, а то и меньше. Всё зависит от ваших запросов, предпочтений, а также умений. Если сами будете выполнять основной объем работ, то сделаете ремонт в два раза дешевле и это не шутка.

А вот еще совет: когда составили смету, скажем, получилось у вас 200 тысяч, то будьте готовы потратить 300, так как в процессе работ ваши рабочие обязательно (ну обязательно) скажут, что не хватает клея, цемента и так далее, потом еще окажется, что возникли какие-то непредвиденные трудности и их также нужно оплатить.

Answer 3

Зависит от того, сколько вы собираетесь делать своими руками, а где будете нанимать рабочих. тогда цена, можно сказать, удваивается, если не утраивается.

В свое время мы из голой квартиры в 54 метра сделали полностью жилую за 500 тысяч.

В это вошли натяжные потолки (2 комнаты, ванна, туалет), ламинат со всем прочим в комнатах, половине коридора, кухне, поклейка обоев везде, кроме ванной и туалета, плитка до потолка в ванной и туалете, теплый пол в ванной, плитка на половину коридора, двери повсюду, включая входную. Кухонный гарнитур не помню откуда, 2/3 прочей мебели из Икеа, часть, в коридор - из Мебели России.

Натяжные потолки, ламинат, плитку, теплый пол и доп. проводку, полотенце-сушитель делали мастера - не было времени делать самим, да и навык есть не на все.

Так что сами компоненты нам обошлись, в сумме, тысяч в 300-350, включая мебель, остальное - работа. С тех пор цены выросли где-то на четверть или треть. Считайте.

Answer 4

Я бы в данной ситуации поступил следующим образом. Исходя из суммы понимаем что особенно много сторонних сил привлечь не получиться.

1. Тщательное планирование, определиться с тем что и где нужно менять, состояние потолков, стен, полов. Проверить качество электропроводки, подвода воды и канализации. Эскизный план и рассчет количества
2. Анализ рынка строительных материалов, акции, скидки, не поленитесь посетить окрестные населенные пункты, иногда поселковый магазин строительных материалов может удивить вас и порадовать.
3. Бюджетируемся. Отделяем покупки важные, желательные и спорные. Самое дорогое лучше купить сразу, что бы не было искушения купить красивый набор из трёх стеклянных стаканчиков в ванную.
4. Исходя из плана, я бы начинал из самого ресурсоемкого помещения. Порядок как принято с верху в низ. Провода и трубы в первую очередь.
5. Потолки я обычно делаю самостоятельно. Никаких натяжных, недавно получал удостоверение по противопожарной безопасности, так вот инспектор нам кино показывал про натяжные потолки и пенопластовые утеплители, после просмотра не то что себе в дом, даже врагу не пожелаю. Если потолок ровный, заделываю трещины, грунтую и несколько раз прохожу водоэмульсионкой. Если неровные - использую гипсоплиту.
6. Со стенами - та же история, только если обои будут тонкими, не рельефными выравнивать нужно очень тщательно и убрать все темные пятна. Для работы использую гипсовую штукатурку и финишную шпатлевку. Потом все тщательно затираю. Обои наклеиваю после полного высыхания шпатлевки, все розетки и выключатели снимаю. Очень нравятся флизелиновые обои под покраску. В ванной плитка, есть на все вкусы и кошельки, но я бы в данной ситуации сэкономил и просто покрасил стену специальной краской для ванных комнат. Станем побогаче - купим хорошую плитку, клеить шрот - только переводить силы и деньги.
7. Полы обычно ровняю сам, для чего покупаю недорогие смеси самовыравнивающихся полов. Ничего особенно сложного в процессе не увидел. Важно очень тщательно пол очистить и заделать трещины и щели. Далее подложка и линолеум или ламинат, на что денег хватит. Замечу что можно в больших магазинах иногда по очень выгодной цене купить остатки шикарных материалов, главное убедиться что материала хватит. В на пол - ванной плитка, только матовую не белую и не сильно темную.
8. Завершающий штрих плинтуса и багет, карнизы и шторы.

На самом деле если не заморачиваться элементами роскоши можно вписаться в ваши деньги запросто, даже на обмыть останется.

Answer 5

200 тысяч маловато на 50 кв. метров.Но в любом случае, нужна штукатурка, выровнять стены под обои или под покраску. Если полы неровные, то нужна будет бетонная стяжка, потом на нее подложку под ламинат. Потолки если сильные неровности, то лучше поискать натяжные недорогие, это, как правило, полотно производства Украина или Россия, главное понюхайте, чтобы не воняло химией. В ванную и туалет можно купить самую дешевую плитку, это Шахтинская + клей и затирка для швов. По идее все, больше на 200 тысяч ничего не купишь.

Сам делал в 2012 ремонт в 42 метровой, ушло 350 тысяч без изысков.

Answer 6

Если стены приличные, ровные, то можно поклеить обои. На пол можно положить бюджетный линолеум, но стелить его нужно обязательно качественно. Также нам неизвестно состояние санузла. И что-то мне подсказывает, что новые окна в бюджет уже не поместятся.

Answer 7

Мы делали ремонт на сумму 200т.р. Однокомнатный кв. 2015г.

Кухня,зал,прихожая,сан узел совмещенный.

Перечень работ.

1)полы линолеум,плинтус.

2)стены. Шпаклевка,обои.

3)потолки. Шпаклевка,покраска.

4)установка 3х меж комнатных дверей.

5)сан узел.

Пол плитка 5м2.

Стены панели пвх.

6)установка унитаза,раковины.

Бюджетный ремонт. Делал один за 2 месяца с задержкой материала

Answer 8

Я живу в Москве и лет семь назад ремонт ванной мне обошелся в тысяч четыреста.

(с работой и материалами).

Ремонт кухни обошелся где-то также,вместе с мебелью,техникой.

Ремонт комнат я еще не делала,но планирую делать в ближайшее время.

Я думаю,что ремонт одной только комнаты будет стоить двести тысяч рублей за работу плюс стройматериалы.

Хорошие обои вам влетят в копеечку,плюс еще надо сделать окно и батареи.

А также еще надо сделать паркет и линолеум,провести электричество и купить хорошую люстру.

Даже если вы сэкономите на всем,в смысле купите самые дешевые стройматериалы,

данной суммы в 200 тыс.руб не хватит на ремонт даже одной комнаты.