Бывший супруг может претендовать на долю в квартире, если он является сособственником и имеет свою долю в квартире. Та часть, которая принадлежит ребенку, является собственностью ребёнка и до его совершеннолетия право распоряжения принадлежит матери (если по решению суда при разводе ребёнок остаётся с матерью). Поэтому, без согласия матери, бывший супруг не имеет права на распоряжение данной собственностью.
Конкретно, с учётом всех обстоятельств, Вам разьяснят в суде.
По закону чтобы приватизировать квартиру, необходимо согласие всех членов семьи, которые на законном основании там проживают. Поэтому вам просто необходимо, так как вам больше ничего не остается убеждать сына приватизировать квартиру. Уверен, что на какие либо противоправные и аморальные действия по типу упечь сына в психушку вы не пойдете. Это на мой взгляд большой грех.
Лучше приватизировать. Срок установлен до марта 2013 года. Для приватизации требуется согласие ВСЕХ прописанных в квартире. Прописанные несовершеннолетние ОБЯЗАТЕЛЬНО должны получить свою долю в квартире (закон такой). НЕприватизированную квартиру нереально продать - большой минус. Плохо только что после приватизации квартплата будет побольше.
10 дней вряд ли выйдет, потому что в казённых учреждениях есть фиксированные сроки рассмотрения и обработки заявок. Можно ускорить процесс, "подмазав" кого надо, но это возможно далеко не везде и не всегда.
Мы приватизировали самостоятельно, ушло что-то порядка 1.5-2 месяцев. И это с учётом того, что мы сами немного затянули, т.к. не получалось отлучаться с работы.
Агенства берут деньги за то, что вы можете сделать самостоятельно. Кстати, припоминаю, что был вариант официально и законно ускорить процедуру, заплатив немного за срочность. Но мы не торопились, поэтому не вникали в это.
Деньги редко бывают лишними, поэтому я бы не стал обращаться к агенствам. Лучше сначала сами наведите справки, уточните сроки и возможности ускорения процесса.
п.с. Если начали оформлять в день написания вопроса, то к марту должны успеть. При условии, что сами не будете затягивать.
Стоимость приватизации зависит от того в скольких долях у вас будет приватизировано жилье. Изначально госпошлина составляет в РФ 1 000 рублей и это делится на то в каких долях будет приватизировано жилье (не путать с количеством собственников).
