Даже, если и начнут такое строить, ниже рыночной цена никак не будет. Строительство - дело затратное. Окупаемость в разумные сроки получается только при немедленной продаже жилья. Строить исключительно для аренды вообще смысла нет. Невыгодно. Затраты и через десять лет не окупятся. Да еще арендную плату придётся "с боем" собирать.
Так что, пока не найдется чудак, имеющий несколько лишних миллиардов и готовый выбросить их на ветер, никаких таких строек не будет даже в отдельно взятом городе.
А уж массово .... :))
Килограмм огурцов стоит примерно 110 рублей. Цена может варьировать в зависимости от внешнего вида и качества огурцов. В крупных супермаркетах можно купить немного дешевле с учетом общей скидки, получаемой, например, при использовании бонусов.
Город
Население
города
Средняя цена, рублей Отеч-ные авто % Иномарки % Иномарки премиум класса %
Находка 158.400 1.430.620 2.1 84.1 13.8
Уссурийск 165.100 1.425.320 3.4 82.2 14.4
Артем 102.500 1.395.060 2.4 82.3 15.3
Владивосток 600.400 1.373.170 4.5 79.4 16.1
Москва 11.979.500 1.371.170 3.2 71.3 25.4
Рсточник: http://www.1gai.ru/autonews/514153-reyting-gorodov-rossii-s-samymi-dorogimi-mash<wbr />inami.html @ 1gai.ru
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на 1GAI.ru
Саратовская область, г.Маркс. На однокомнатные квартиры без ремонта, в удовлетворительном состоянии где-то 550-700 тысяч рублей, если с хорошим ремонтом, то 850-950 тысяч. Двухкомнатные от 900-1300 тыс.руб. Трехкомнатные от 1200-1500 тыс.руб. Трехкомнатные не очень ценятся поскольку за них нужно платить большую сумму по коммунальным платежам.
Аренда сейчас может дорожать, в основном, из-за повышения расходов на оплату коммунальных платежей. И то, там где спрос сопоставим с предложением.
Во многих городах аренда, в лучшем случае, не растет. Про залог сейчас и речь никто не ведет: вряд ли кто согласится.
Знакомые не знают как сдать свои квартиры по полгода. Еще лет 5 назад, аренда была дороже.
Сейчас соглашаются на сумму, чуть превышающую платежи.
Те у кого нет ремонта, раньше сдавали как есть. Сейчас предложение превышает спрос- никто не хочет в абы какую квартиру, когда по такой же примерно цене(или чуть выше) можно найти квартиру с ремонтом.
Если люди в городе платежеспособны, аренда растет с повышением тарифов на услуги, если нет- просто владелец квартиры платит больше из той же суммы, что и раньше. Люди, которые полгода платят за пустую квартиру, готовы хоть так и даже начинают рассматривать варианты квартирантов-иностра<wbr />нцев. Как-то так.
