Question

Почему люди не продают старую квартиру после переезда в другой город?

Например, какой-нибудь человек жил в Санкт-Петербрге, но потом переехал в Москву и купил квартиру в Москве, и остался в ней жить навсегда. Но старую квартиру, которая осталась в Санкт-Петербурге, он не продаёт и не отдаёт, хотя долгое время не посещает её.

Как вы думаете, почему некоторые люди так поступают?

Answer 1

Потому что продавать квартиру это дорого, долго и сложно, особенно если владелец находится в другом городе.

Надо нанять агента, который будет показывать квартиру покупателям (и надеяться, что тот не обманет) - это деньги за услуги + процент с продажи. Всего может выйти несколько десятков, а то и сотен тысяч.

Надо приезжать время от времени, потому что акт продажи требует личного присутствия. Иногда приезжать несколько раз - покупатели вполне могут отказаться в последний момент. У них свои проблемы - не выдали кредит вовремя, не подошли соседи, нашли вариант лучше или ещё что-нибудь. А ехать из города в город - это дорого. И ладно, если между Москвой и Питером расстояние небольшое, а вот если человеку из Москвы надо ехать, например, в Челябинск? На поезде долго. На самолёте дорого. Несколько раз туда-сюда и вот уже ещё 100 тысяч в трубу. Не говоря уже о времени, отгулах на работе и прочих проблемах.

С другой стороны отдавать квартиру кому-то просто так - жалко. Даже если родственникам, люди всё равно жалеют отдавать просто так.

Если говорить о конкретно этой ситуации, то логично было бы сдать квартиру - опять же между Москвой и Питером не такое уж и большое расстояние, пару раз в год приехать можно. Тем более, при сдаче квартиры нет обязательства приехать в конкретный день - можно сдвинуть дату на день-два. Да и агенты берут дешевле.

Answer 2

Может им лень заморачиваться на это, а может старая квартира служит им инвестицией или они надеются вернуться в старый город. Причин может быть много. У каждого человека своя ситуация и своя история .

Answer 3

Возможно, эмоциональные привязки существуют. Чувство собственности перерастает такие размеры, что квартира становится частью тела...

Answer 4

А зачем избавляться от недвижимости? Недвижимость - это хорошее инвестиционное вложение, получше, чем вклад в банке под копеечный процент. Квартиру можно сдавать в аренду, обеспечивая себя регулярным доходом.

К тому же, уезжающие, могут быть и не уверены до конца, что останутся в городе, куда они переезжают, на всю оставшуюся жизнь.

Answer 5

Квартиру можно сдавать. Кроме того, никто не застрахован от ситуации возвращения в родной город. Иногда это необходимо сделать. И куда в таком случае прикажете возвращаться переселенцам. Если их старая квартира уже продана. Кстати, не во всех случаях квартиру можно выгодно продать. Это хорошо, если квартира находится в Ленинграде, а если в маленьком городке в Кировской области.