Предусмотренный законом шестимесячный срок дается наследникам для заявления своих прав на имущество умершего - это время когда нужно подать заявление о принятии или об отказе от наследства, собрать необходимые бумаги, подтвердить свое родство с умершим или предоставить завещание. Такой срок необходим для того чтобы все наследники успели определится будут они принимать наследство или отказываться от него и устроили свои дела так, чтобы чтобы успеть подать заявление нотариусу.
Никого не выселят по таким причинам:
- Юрисдикция РФ "наступила" с момента подписания соглашения о присоединении. Обратного действия, т.е. до момента своего наступления, эта юрисдикция не имеет.
- Юрисдикция РФ в Крыму носит спорный характер, т.е. не признается международным правом, а значит любые действия власти приведут к спорам против "государства", по которым возможна апелляция граждан, права и интересы которых нарушены, к международному праву. В этих судах Россия проиграет и будет вынуждена восстанавливать в правах граждан и выплачивать компенсации по издержкам (советую нанимать самых дорогих адвокатов).
- Это противоречит намерениям России, т.к. защита права собственности, это прямой сигнал инвесторам как внутренним так и внешним.
- Ближайшие 10 лет России хватит "геморроя" с разбирательствами в судах с Украиной, по которым заведомо нельзя выиграть, возможно только оспаривать размеры компенсаций и санкций.
На фоне миллиардных последствий, вряд ли России стоит заморачиваться ещё и гражданскими исками.
Гражданам Украины советую очень щепетильно собирать все документы, которые будут сопровождать любые меры против них со стороны России (штрафы, пени, счета, ордера и т.п.) для коллективных или индивидуальных исков. Сейчас найдутся сотни юридических фирм готовых взяться за беспроигрышные дела с неограниченной выгодой.
Право собственности на недвижимое имущество для нерезидентов (иностранных граждан) в России оформляется также как и для граждан. Единственное, если документ удостоверяющий личность на иностранном языке, его нужно будет перевести на русский язык, а сам перевод нотариально заверить.
В нашем случае при продаже квартиры покупатели приобретали её по ипотеке.
В сбербанке нам сообщили о необходимости создать центральный номинальный счёт на который должны будут поступить деньги от покупателей а снять их можно будет только после полного оформления документов о регистрации права собственности на квартиру новыми собственниками.
И то переводом на личные счета продавцов.
Мы продавали квартиру перед новогодними праздниками поэтому ожидание заняло более двух недель, потому что в выходные и праздники операции не совершаются.
Возможны и другие задержки.
Мы оформили сделку о продаже у нотариуса, затем покупатели сдали документы для оформления права собственности.
Когда они получили на руки готовые документы нам продавцам бывшим собственникам пришло смс о том что деньги поступили нам на счета и их можно снимать - это заняло 15 дней от первой смс о том что деньги поступили на центральный номинальный счёт сбербанка.
Если нет документа - Свидетельства о праве собственности на Ваше имя, то придётся немного попотеть, так как без этого документа Вы ничего не докажите по сути.
Необходимо создать такой документ, делается он у нотариуса.
Однако, доказать право собственности можно ещё по договору о купле-продаже, где в качестве покупателя значитесь Вы, или при помощи технического паспорта на земельный участок, или кадастрового паспорта, где указываются данные о владельце.
Также можно при помощи домовой книги, там тоже указывается владелец.
