Лучше жить сразу в своей квартире. Что выгоднее надо посчитать.Можно ведь лишиться и квартиры и выплаченных денег, если не получится выплачивать ипотеку. Поэтому надо сесть и составить смету расходов и доходов, потом оценить степень риска и вероятные изменения в жизни. Например, рождение ребенка, это большая радость, но и лишние расходы и жена не сможет работать пару лет, но зато будет материнский капитал.Квартирный вопрос очень сильно портит жизнь людям, поэтому решать его надо серьезно и осмотрительно. Жить в своей квартире лучше, чем с самыми хорошими родственниками. Но изначально надо всей семьей осознать, что на жизнь денег будет меньше и придется терпеть. Посмотреть социальные программы, может что-нибудь и подойдет. Может имеет смысл брать квартиру в пригороде, там дешевле, как правило. А копить, это смотря сколько времени копить. И потом это не очень легко.
Обычно, я говорю, что я безработная и кредит мне платить нечем. А иногда даю телефон своей двухлетней дочери и она им там калякает что-то на своём языке. Самое интересное, операторы ей отвечают и задают вопросы: повторите пожалуйста, я вас не поняла? Я работала оператором и знаю, что во многих организациях оператор не имеет права первым положить трубку, поэтому они и слушают всякий бред. Так что, долго я над ними не издеваюсь, через минуту кладу трубку сама.
Читайте кредитный договор. В основном, в кредитных договорах предусмотрено односторонне повышение и понижение ставок по кредитм. Но не всегда сделать это просто. В Сбербанке например, чтоб повысить ставку, необходимо в письменном виде известить клиента и поручителей, не менее чем за 2 месяца и получить его согласие. Такая процедура становится невыгодной, поэтому банк предпочитает ставки по выданным кредитам оставлять нетронутыми, а повышать по вновь выдаваемым.
Одному нашему знакомому отказали в ипотеке после медосмотра. Не знаю что у него уж там нашли, учитывая, что у него была неплохая зарплата. Банк кажется райфайзен был. А так стандартные отказы это наверное из-за низкой зарплаты, большого количества иждивенцев, нестабильного заработка, нестабильной работы, отсутствия работы у супруга (супруги), других кредитов.
Самым богатым в мире является японский банк, который образован слиянием крупнейших финансовых групп Японии - Mitsubishi UFJ Financial Group
Предполагается, что огромными суммами обладает банк Ватикана, но подробности его деятельности не разглашаются.
В России самым богатыми банками являются СБЕРБАНК - в его активах около 4,3 триллиона рублей и ГАЗПРОМБАНК - почти 1,2 триллиона.