Реструктуризация любого кредита, в том числе и ипотечного это изменение условий кредитования на более предпочтительные для должника. Это может быть изменение срока кредита с одновременным изменением размера ежемесячной выплаты или перекредитование. Это когда должник вместо того, чтобы выплачивать 12% годовых за ипотечный кредит, берёт кредит в другом банке под 9%, за счёт этого кредита полностью закрывает ипотечный кредит и начинает выплачивать на 3% меньше.
Да, принято. 11 августа уже было подписано постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам. Однако по ней приняты новые условия так, что в большем приоритете теперь валютные заемщики. Суть такова: обязательства заемщика перед банком снижаются в размере 20%-30% от остатка, но не более чем на 1,5 млн. руб.; можно выбрать в каком виде получить помощь, т.е. либо всю сумму помощи направить на погашение долга и по сему уменьшить ежемесячный платеж, либо же снизить ежемесячный платеж на 50 и более процентов, но не более чем на 1,5 года. После реструктуризации ставка по валютной ипотеке будет не более 11,5%, а рублевой – не выше действующей в банке ставки на дату реструктуризации.
Вообще же реструктуризация проводится по решению банка-кредитора. Если банк принял положительное решение, то далее вопрос о проведении реструктуризации решает АИЖК.
Да, программа помощи ипотечным заемщикам прекращена, причём досрочно. Не успели продлить действие программы, как тут же и прекратили в связи с закончившимися средствами. Остаётся теперь только надеяться на то, что государство выделит ещё денег и поможет всем нуждающимся.
Кстати, уже несколько десятков тысяч людей подписали соответствующую петицию Дмитрию Медведеву.
Срок действия программы АИЖК о помощи созаемщикам в ипотечном кредитовании пока установлен до 01.03.2017 года.
Поэтому, документы необходимо успеть подать не позднее 10.02.2017 года. Позже приниматься они не будут.
Но государство, возможно, продлит эту программу до 31.05.2017 года. Точного ответа пока нет.
27 июля 2017 года появилась информация, что выделено ещё два миллиарда рублей на реализацию программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Пока информации нет ни в АИЖК, ни в банках, заявления на реструктуризацию не принимают. Поэтому ждём официальной информации о возобновлении приема заявлений и бежим в банк. Ориентировочный срок - август 2017 года.