Question

Какая недвижимость наименее интересна мошенникам?

Как влияет на интерес рейдеров к недвижимости:

— кол-во собственников;

— кол-во прописанных;

— удаленность от столицы региона;

— кадастровая стоимость;

Иные критерии?

Интересуются ли рейдеры загородными домами?

Особенно интересно количество собственников и прописанных

Answer 1

Главный интерес мошенников это конечно нажива, возможность нечестными путями, путями обмана заработать побольше денег.

И не только побольше, но и проще и для них безопаснее.

Отсюда следует вывод, что мошенников прежде сего интересует недвижимость ликвидная (та которая пользуется спросом и которую можно быстрее и безопаснее продать).

Загородные дома мало интересуют мошенников ибо их реализация, как правило, требует значительного времени. А раз время значительное,то и риск разоблачения выше.

Количество прописанных и количество собственников тоже повышает для них риск разоблачения.

Больше прописанных и больше собственников, это значит больше голов которые будут думать и больше глаз, которые будут смотреть и проверять все документы.

С такой недвижимостью всегда больше нужно соблюдать формальностей, а формальности как раз и являются одной из серьёзных опасностей для мошенников.

Большая удалённость от столицы региона также мало интересна мошенникам, так как с удалённостью как правило цена и ликвидность жилья при его реализации снижается.

Но тут могут быть и исключения, так как часто это жильё можно вообще купить за бесценок, а в дальнейшем оно может быть по каким либо причинам перспективным и востребованным (например есть информация, что в этом районе нашли залежи полезных ископаемых и планируется разработка).

Answer 2

Не хочу вас огорчать, но мошенников интересует любая недвижимость. Мошенники не чураются даже 100 рублей. А любая недвижимость стоит гораздо больше, согласитесь.

Становится собственником недвижимости довольно хлопотно. Нужно будет светить свои личные данные (паспортные). Потом еще успеть перепродать побыстрому. Этим занимаются в больших городах. Да и то не многие.

Другое дело развести и облапошить собственника, который сдает свою недвижимость в наем. Тут, конечно, суммы не такие большие, зато более безнаказанно. Те, кто ведется на мошенническую схему отдают свои деньги добровольно и призвать к ответу злоумышленников, практически не получится.

Очень часто мошенниками бывают те, кто поработал риелтором и хорошо знают рынок недвижимости плюс они хорошие психологи.

В общем, нам остается только быть бдительными.