Покупать квартиру в Сочи надо в районе, который ориентирован на потребности жителей, а не только на туристов. В туристических зонах много недвижимости гостиничного типа, заведения работают круглосуточно, улицы переполнены людьми и цены завышены.
Центральный район Сочи считается самым престижным и подходит для жизни семьям. Здесь много учебных заведений, дошкольных учреждений, мест детского досуга, хорошее медицинское обслуживание и множество торговых заведений.
Адлерский район популярен благодаря своему расположению в двух климатических поясах, что обеспечивает защиту от ветров и температурных колебаний. Здесь много современных жилых комплексов, но цены на жилье высокие.
Лазаревский район - самый протяженный в Сочи, в нем преобладает частный сектор и недвижимость гостиничного типа. Рекомендуется для людей, которые ценят тишину, свежий воздух и хорошо переносят повышенную влажность.
Елена Проклова живёт в Сочи в микрорайоне под красивым цветочным названием Хоста. Она купила там в новом доме сразу три квартиры, которые расположены рядом, для того, чтобы сделать из этих трёх квартир одну большую просторную квартиру. Окна этих квартир выходят на море, а Елена очень любит любоваться морем с детства и её давняя детская мечта сейчас наконец исполнилась - она теперь может ежедневно созерцать море прямо из окон своей огромной квартиры. Елена с большим удовольствием рассказывает, как она благоустраивает своё новое жилище. Вот, пожалуйста, послушайте её вдохновенный рассказ сами в этом видео:
Так однозначно и не скажешь! В Сочи жилье дороже, но там есть что посмотреть. А в Анапе квартиры по-дешевле, но я вам могу сказать, что к застройщикам нужно выбирать серьезно: есть вероятность потери денег, многие строят без правильно оформленных разрешений и с нарушениями всех правил строительства (между высокоэтажными домами 30 метров, практически в плотную, то есть хорошо видно, что делаю житель соседнего дома в своей квартире). Поэтому, хорошо бы было, что вы хотите от жилья, будете там постоянно жить или нет, нужен ли садик или школа и так далее. Но, можно точно сказать, что дешевле на побережье в Анапе, чем в Сочи! Да и в Анапе есть хорошие застройщики, которые не кинут и строят с соблюдением всех правил. Поэтому Анапа!
Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
