Если объяснить совсем просто, то банк А дает банку Б деньги и выкупает у него право на Вашу квартиру. Далее Вы становитесь кредитором банка Б.
Чтобы для Вас в этой перемене мест тоже была какая-то выгода, банк Б предлагает Вам меньшую процентную ставку. Зачем банку Б это нужно? До реструктуризации банк не имел ни копейки от этой сделки, после - заимел заемщика (уже, между прочим, зарекомендовавшего себя с положительной стороны) и обеспечил себя прибылью на долгие годы вперед.
Что касается остальных Ваших вопросов, то ответить на них можно только изучив новый договор, именно в нем прописаны условия. Станут они более или менее выгодными, зависит от того, как Вы договоритесь с банком.
Очередной кредитный брокер, не лохотрон, деньги людям дают, предлагают кредит по ставке один процент в день. Это значит тридцать процентов за месяц, если вы взяли пятнадцать тысяч, через месяц нужно будет отдать почти двадцать, конечно можно взять и на один день, но зачем кредиты нужны вообще? Зачем кормить армию стяжателей и банкиров? К тому же платиза передает информацию в бюро кредитных историй, но и работает с заемщиками с плохой кредитной историей, такое ощущение что платиза пытается вскочить в уже ушедший поезд потреб кредитования.
Приставы всегда говорят об аресте имущества, но я не знаю никого, у кого это имущество было бы на самом деле арестовано, если у должника есть зарплата или пенсия, с которой можно удерживать 50% в счёт погашения долга. Первым делом всегда арестовывают все счета, которые найдёт пристав: сберегательные, металлические и карточки, кроме кредитных. Чтобы избежать ареста счетов, лучше всего приставу сообщить своё место работы, и пристав передаст долг в бухгалтерию предприятия, где по закону и будут высчитывать положенные 50% до полного погашения долга плюс судебные издержки плюс исполнительский сбор 7% от суммы долга.
В случае долга, образовавшегося по кредиту, надо для начала попробовать урегулировать проблему в самом банке, который выдал кредит. В случае просрочек по ежемесячным платежам банки обычно всегда подстраховываются, и через Суд и далее приставов взыскивают всю сумму кредита, а не только просрочек. Можно обратиться в банк, погасить просроченные платежи, заплатить штрафы за пропущенные ежемесячные платежи, тем самым доказать, что Вы платежеспособны и такой шаг Вам даст шанс не испортить кредитную историю. Возможно, банк пойдёт Вам навстречу и заберёт свой иск.
Реструктуризация любого кредита, в том числе и ипотечного это изменение условий кредитования на более предпочтительные для должника. Это может быть изменение срока кредита с одновременным изменением размера ежемесячной выплаты или перекредитование. Это когда должник вместо того, чтобы выплачивать 12% годовых за ипотечный кредит, берёт кредит в другом банке под 9%, за счёт этого кредита полностью закрывает ипотечный кредит и начинает выплачивать на 3% меньше.
Сколько долгов? Мы Узнаем об этом когда в очередной раз поменяется власть, будут спихивать все друг на друга, а рассчитываться будет народ,как всегда: поднятие пенсионного возраста, отмены льгот, сокращения, повышение цен на коммунальные услуги, лекарства, продукты - это уже все есть, а о том, чтоб зарплату поднять, почему-то, никто ни словом.
