Доброго дня! На сколько мне известно отличие новостроя от вторички в основном только одно и заключается оно в наличии рисков. То бишь, приобретая квартиру в новострое, нужно помнить о том, что этот самый новострой легко может превратиться в долгострой. Плюс всевозможный геморой связанный с оформлением права собственности на приобретенное жилье, даже если дом уже достроен. Приобретая же квартиру на вторичке, таких проблем получится избежать. Но с другой стороны там есть свои подводные камни. Одним словом не все так просто.
Раньше использовали воду для скорейшего удаления запаха краски при ремонте - ставили ведро воды в помещении где были проведены покрасочные работы что способствовало скорейшему удалению запаха. Можно попробовать этот способ, но самым эффективным думаю будет проветривание и только проветривание!
Мы сначала поставили двери, потом уже начали заниматься обоями и всем остальным, аккуратно обклеив новые двери бумажным скотчем.Снимался он без проблем, не оставил следов. Единственное что, когда двери ставили наличники не до конца прибивали, чтобы можно было обои подпихнуть и все, а если красить, то тогда вообще без проблем. Хотя если только одна покраска, тогда стоит сначала покрасить, даже если и поцарапают что-нибудь подкрасить не составит труда.
Покупайте квартиру через агенство недвижимости или напрямую у застройщика. Если покупаете через агенство недвижимости, то риэлторы уже сами проверяют свою недвижимость на предмет ее юридической чистоты. А вот если покупаете недвижимость на первичке у застройщика, то лучше всего задумасть на вопрос, есть ли ипотека какого-нибудь банка на приобретаемую недвижимость. Понятное дело, что покупать квартиру надо только за свои деньги, но вопрос об ипотечной программе является признаком того, что новостройка относительно белая. Также застройщики должны иметь разрешение на строительство, проектные декларации.
Ничего не могу сказать про качество дверей от российских производителей, но знаю, что из Израиля в Россию возят двери фирмы "Пладелет". Конечно и у этого производителя двери бывают разного класса устойчивости к вскрытию металла и взлому замка (а обычно дверь поставляется вместе со встроенным в нее замком фирмы "Рав Бариах"), но если фирма поставщик не купится на барахло, то двери будут качественными.
