Так будет спокойнее - цена услуг нотариуса не велика а поскольку собственников не один то могут быть вопросы , нотариальное же заверение дает чуть побольше защиту от мошенников - в Москве сейчас это практически все делают - кстати не все продавцы или покупатели на это соглашаются .
После вступления, в установленном законом порядке или по завещанию, в наследство квартиры, дома, дачи и так далее, необходимо зарегистрировать право собственности этого вашего недвижимого имущества, это можно сделать так же через нотариуса или самому в МФЦ. После этого вы получите выписку из государственного кадастра (реестра), где будет удостоверено право вашей собственности, раньше было свидетельство на право собственности, но депутаты его отменили. Но это не так важно, хотя на мой взгляд, различие есть и не в пользу собственника. Вот с момента получения этой выписки из государственного кадастра вы и станете полноправным хозяином (собственником), полученной по наследству квартиры, дома, дачи и так далее. Кроме того придется оформить наследство и право собственности еще и на земельный участок, если он есть при доме, квартире.
Я выберу первый вариант! Более того мы жили в 30 км от города без личного авто, в маленькой квартирке. Но место там замечательное. В торце дома начинался лес, трасса через поле. До центра города на электричке 20 минут(+ 15 на маршрутке). Никаких пробок, гари. Полный балкон синиц по осени!
Есть с чем сравнить так как снимали квартиру и возле метро и с шумной дорогой под окнами (бесконечный шум машин с 6 утра).
Можно на самом деле идти по ступенькам - от маленького жилья к увеличению, от окраины к центру, а можно попытаться проинвестировать хоть небольшой процент доходов семьи. За то же время (или даже быстрее) скопится сумма. А сил, по крайней мере физических, уйдет меньше. Покупка-продажа требуют нервных затрат, потом ремонты отнимают силы и время от семьи, выматывают. Попробуйте рассчитать силы - составить план инвестирования, ведь ваша цель более чем конкретна.
Любому святому можно помолиться, чтобы быстрее продать квартиру. Однако не всякая молитва бывает услышана, потому как молитва от молитвы отличается. У одного святого последних времен святителя Игнатия Брянчанинова есть такое выражение: В наше время существенно нужна ПРАВИЛЬНАЯ молитва( это не совсем дословно,но смысл тотже). а потому если не будет правильной молитвы то наверное сами понимаете какой будет результат. Среди святых мне не много запомнился великомученик Иоанн Сочавский, если не ошибаюсь он занимался предпринимательством и торговлей. Хорошо бы прочитать его житие, а книги о нем можно купить в церковных лавках. Только нужно еще не забывать, что святые это всего лишь люди Божии прожившие святую богоугодную жизнь, а вот все происходящее зависит только от Промысла Божьего. Так что, если задумали продать квартиру не забывайте приносить покаянные молитвы и прошения Самому Богу.
