Квартира в ипотеку это долговое рабство, поэму надо подготовиться как можно лучше. Минимально- изучить договор крайне внимательно, выяснить вопрос как штрафные санкции грозят за опоздание платежа, как можно будет разрешить ситуацию в случае потери работы.
Я бы рассмотрел Сестрорецк, Петергоф, Ломоносов. Или Кудрово - полностью новый микрорайон, почти достроен, активно развивается. И вплотную примыкает к СПБ, хотя формально находится в Ленинградской области.
Можно сказать сестре----пусть смотрит за своим мужчиной, а то можно его и увести.Жених хороший, с двумя квартирами, не заметишь и мой окажется...Посоветуй сестре съехать к парню, а то как бы чего не вышло. Да и не стыдно ли сестре альфонса содержать, попользуется ею и к другой уйдет.
Только то, что отсутствовало в старой, или что невозможно перевезти в новую. Или нет желания перевозить, проще оставить.
Например, плиту, электрическую или газовую, лучше оставить в старой квартире, а в новой установить новую. Газовая плита вообще едва ли не стационарная вещь, намертво приваренная к трубе. С электрической проще, но всё равно лучше новую. Холодильник - ну-у... тут пятьдесят на пятьдесят. Если на старой квартире стоит старый и тяжёлый холодильник - может, стоит там его и оставить. Кухонная мебель, особенно которая развешена по стенкам, - наверно, тоже лучше оставить, потому что для новой кухни нужен и новый интерьер. Скорее всего.
Посудомоечую машину, если есть, как и стиральную машину тоже лучше взять с собой. Хотя б из тех соображений, что это вещи недешёвые, а отсоединить технику на старом месте и подключить на новом - не вопрос, если руки правильно растут.
Всё остальное - это мелкая утварь. Даже микроволновка. Если она нормально работает - покупать новую нет смысла. И уж тем более нет смысла заново покупать пылесос, телевизор и прочие утюги.
Мной приобретена квартира в процессе развода ее прежних собственников. Жена дала согласие на продажу квартиры находящейся в ипотеке,муж продал ее мне , прежде получив от меня необходимую часть денег для погашения оставшейся части ипотеки и получил снятие обременения. Затем окончательно оформили договор-купли продажи и выплатили ему остальную сумму за квартиру. Они с женой разделили эти деньги.Но это был мой хороший знакомый и ситуация об их разводе была хорошо известна мне
Еще вариант: можно найти покупателя ( может даже своего мужа на Вашу часть квартиры, если она в долевой собственности) , который оформит ипотечный кредит в этом же банке на себя через продажу Вами квартиры. Возможно для него даже будет выгоднее выбрана процентная ставка по кредиту.
Продать ее без внесения остатка долга по ипотеке Вы не сможете. Поэтому если нечем оплачивать ипотеку и хотите ее продать , то вполне можете воспользоваться вышеописанными способами.
