Москва - это огромный мегаполис. И цены на недвижимость здесь чрезвычайно разные. Про элитную недвижимость я вообще промолчу, мы в европейской топ-тройке. Рассмотрим однокомнатную квартиру в престижном районе в центре - от семи млн рублей. И "хрущевку" на вторичном рынке недвижимости - за пять миллионов рублей. Студия в Некрасовке - два миллиона восемьсот тысяч рублей. Реальные предложения.
Продать квартиру в Москве можно либо быстро, либо не дешево. Рынок сейчас пересыщен предложениями, пока идеальная пора для покупателей. Без торга продать квартиру вообще почти нереально. Если нужно продать срочно, то надо играть ценой, ставить чуть ниже, чем у других. Важно, чтобы люди приходили смотреть. Лучше продаются квартиры, которые в собственности более 3-х лет, без прописанных детей и с чистой продажей (не альтернатива). Это повышает стоимость. Плохо уходят квартиры, окна которых выходят на улицу, расположенные далеко от метро. Важно, чтобы о Вашей квартире узнало как можно больше народу. Она должна быть в базе недвижимости (это только риэлтор может сделать), на сайте sob.ru, можно добавить в "Из рук в руки", Авито. Добавляйте в объявление фотографии, это отсечет пустые просмотры. Не пишите срочно, это сразу повод сильно сбить цену.
В принципе невозможно вывести среднюю стоимость как квартиры, так и квадратного метра жилой площади в г.Москве. Москва, в настоящее время - крупнейший мегаполис нашей страны, а если московские пригороды посчитать, которые в скором времени будут приравнены к "городской черте" то наверное один из крупнейших в мире. Москва занимает огромную территорию, и стоимость жилья очень сильно зависит от таких критериев как "приближенность к центру", "доступность Метро" и им подобных, которых нет в провинциальных городах. Стоимость жилья в Москве, если сказать навскидку можно оценить от "доступно всем" и до "беспредела"...
Сориентироваться на рынке недвижимости в Москве могут помочь профессиональные риелтеры, которые исходя из Ваших возможностей подберут доступное Вам жилье.
Агентств недвижимости в Москве очень много, но я хочу порекомендовать только три, которые уже много лет работают на этом рынке, и являются бесспорными лидерами по предоставлению достоверной информации о стоимости и наличии квартир для продажи, покупки или аренды :
1.Московская Городская Служба Недвижимости
2.Инком Недвижимость
3.Азбука Жилья
На этих сайтах Вы получите самую последнюю и реальную информацию о состоянии рынка недвижимости и стоимости квартир в г.Москве.
Двушку в Москве можно купить минимум за 5,5 миллионов. Знаю точно рассматривали недавно с мужем, т. к. тоже интересуемся данным вопросом. Но это очень маленькая квартирка, не рядом с метро. Рядом с метро, квартиры примерно на миллион подороже.
Однокомнатные квартиры стоят от 30 миллионов, как и двушки,так как они маленького размера где то 44м2, а вот трешки начинаются от 70 млн. и стоимость зависит от состояния квартиры. Причем что интересно, в данном доме перекрытия шли через один этаж железобетонные и деревянные.
