Дачный участок уже у Вас в собственности, а чтобы на нем разместить объект капитального строительства, то необходимо сделать его кадастровый и технический паспорт, далее с согласия председателя садоводческого товарищества перевести Ваш участок из земель садоводческого товарищества в земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и для этого нужны будут коммуникации к Вашему участку, т.е. дом должен иметь круглогодичное обеспечение всеми необходимыми ресурсами (свет, вода, канализация, тепло). Для технического паспорта понадобится небольшой проект с фасадами, указанием материалов стен, фундаментами.И этим оформлением занимается кадастровый инженер и таких организаций много.
Не знаю, чем мотивирован такой вопрос, но, чисто с законодательной точки зрения, я пока не встречал ограничений на обустройство нескольких въездов/выездов на садовый/дачный участок, если их эксплуатация никому не мешает.
Всё, конечно, зависит от участка и его расположения: если подъезд к участку позволяет сделать эти несколько въездов/выездов, то уже дело самого садовода/дачника определять и количество и местоположение.
У меня, например, двое ворот на участок (одни - для въезда на стоянку у дома, и вторые были сделаны позже для возможности въезда ассенизаторской машины, после оборудования дома канализацией). И ничего - претензий и каких-либо вопросов ни у кого пока не возникало.
Помню, у нас была дача в 6 соток, на ней помещался очень хороший сад (2 яблони, айва, слива, абрикос, 2 черешни, 3 вишни, малина у всего забора, куст красной смородины, 3-4 сорта винограда). Клубника идеально росла под деревьями, видимо сорт такой. А на оставшихся где-то 2 сотках мы сажали картошку и кое-какую мелочь: огурцы, кабачки, морковку, свеклу, лук, зелень. Сейчас у меня участок в 10 раз больше, уже разрисовала план участка, нарисовала, что где будет расти, но все равно места много и много проблем. Если было бы 5 соток, не было бы проблем, и лично я бы посадила:
- саженцев 10 клубники,
- саженцы кустарников: черная смородина, красная смородина, малина, крыжовник,
- саженцы плодовых деревьев: яблоня, вишня, черешня, слива,
- и ежегодная посадка следующих культур: зелень (лук, петрушка, укроп, салаты), морковь, свекла, капуста, огурцы, помидоры, немного картофеля, репчатый лук, чеснок, кабачки, тыкву. 5 соток - это не так уж мало, и вырастить можно и небольшой сад, и огород. Лично я видела, как люди делают оазис с садом, огородом и дорожками и даже бытовками на 5-6 сотках, и видела такие плохо спланированные участки такого же размера. Я бы предпочла первое. Ведь так классно выращивать свои фрукты и овощи, да еще и ягоды. А при большом желании хватит места и на цветы. У нас на 6 сотках росли отличные розы и тюльпаны, и радовали глаз.
Начнем с маскировки туалета. На моем дачном участке он расположен в самом дальнем углу, под кустами черемухи, что чудным образом скрывает его визуальное месторасположение и препятствует его обнаружению по запаху. Кстати, о запахах. Рядом с туалетом расположил две «компостные ямы», выполненные из кирпичной кладки, высотой около метра, которые задекорировал вьющимися растениями – хмелем и плющом. Крышки на компостных ямах жена заставляет комнатными растениями в горшках. Так они все лето там и живут на компосте. Колодец из железобетонных колец отделал мозаикой из кусочков битого кафеля и облицовочной плитки. Получилось пестро, но весело.
Нам не приходилось...Мы купили дачу за 200 долларов в 2002 году с кирпичным домиком.За это время только раз перекрыли крышу.Сейчас вот делаю ремонт внутри потихоньку. Так что опыта дачной стройки у меня нет.
