посетить несколько контор
пообщаться с юристами-частниками
точно не заключать договор с теми, кто 100% гарантирует вам успех и точно взыщут вам все судебные расходы и пр.
будет понимание проблемы и способов решения.
избегайте сомнительных предложений
если говорить о сарафанном радио, то я бы рекомендовала тех, с кем кто-то работал недавно.
знаю многих, кто три года назад шикарно работали и по сарафанке к ним толпа идет. Сейчас лень в качество вкладываться - люди итак приходят. Соответственно, они уже почти никак не ведут, только деньги собирают.
предлагаю через почту списаться - проще будет.
В целом: существует постановление пленума ВАС РФ о том, что в случае наличия у арендатора задолженности по аренде, арендодатель вправе удерживать имущество на срок до погашения задолженности.
но существует достаточно оснований для того, чтобы убедить суд в неправомерности действий арендодателя.
предлагаю Вам решение: скинуть мне на почту все документы (как раз впереди праздники - будет чем заняться). Я сделаю за несколько дней анализ Вашей ситуации (плюс удобно будет запрашивать недостающие документы через почту).
Для начала необходимо: договор аренды, Ваши письма арендодателю, письма арендодателя Вам, плюс информация об оплате аренды, акты приема-передачи.
С этим анализом вы уже сможете обратиться к юристу по своему местонахождению и с определенным взглядом на ситуацию
P.S. уже вела процессы по данной теме в арбитраже Москвы и в соответствующей апелляции.
P.P.S. анализ предлагаю провести бесплатно
Это право закреплено конституцией , так-же как и право , не свидетельствовать в суде против себя и своих родственников.
Я бы на вашем месте отсканировала эти документы на компьютер, в редакторе убавила бы яркость и добавила б контраста, после потрясла немного картридж и нормально напечатала. Либо скачать нуля на флэшку и распечатала бы в ближайшей ксерокопии. Зачем рисковать и терять время, суд спокойно может отправить документы обратно или оставить их без рассмотрения, в виду ненадлежащего оформления (в вашем случае нечитабельности документа).
Снимите нормальные копии и не рискуете.
Ни пуха ни пера!
Если у Вас есть решение суда, то я бы советовала получить исполнительный лист на виновника, который должен осуществить выплату. И направить данный исполнительный лист в службу судебных приставов по месту его проживания. Отдел ФССП можно узнать на сайте УФССП России по адресу должника, либо просто направить в адрес регионального Управления ФССП по региону проживания должника.
Направить можно заказным письмом с описью вложения, если нет возможности подать лично.
В таком случае, в письмо вкладываете заявление о возбуждении исполнительного производства (пишется в произвольной форме:кому, куда, от кого, № исполнительного листа. его реквизиты, просьба возбудить исполнительное производство и т.д., обязательно указать реквизиты для зачисления денежных средств)
Дальше просто отслеживайте исполнительное производство.