Первые доходные дома появились в Европе в середине 19 века
По сути это обычный жилой дом, в котором все квартиры сдают в аренду
То что сейчас называется - апартаменты
Дом мог принадлежать одному хозяину или иметь владельцев на паях
Владелец занимался ремонтом и содержанием дома
Он мог даже сам иметь квартиру в этом же доме
От гостиницы доходный дом отличался длительностью аренды в основном
Ну и стоимостью аренды (гостиницы всегда были дороже)
Квартиры на время проживания жильца - считались собственной территорией жильцов, без их ведома в квартиру не мог зайти даже хозяин
В общем правила аренды мало изменились за 150 лет
Один из самых известных доходных домой в Москве
Большой Гнездниковский переулок, 10
огромное строение на 800 квартир примерно одного типа и размера - однокомнатные и небольшие двушки
Сейчас конечно дом не принадлежит одному хозяину
В СССР квартиры были переданы всем проживающим в них, а в 90х жилье было приватизировано и стало собственностью жильцов
Так что теперь, кто во что горазд - и продают и сдают и живут
Много стали и строить подобного жилья - под сдачу в аренду
Апартаменты-лофт без права регистрации
Берут старый завод и перестраивают
Получается неплохо, но на любителя
Европейцы прутся, а мне это напоминает казематы Брестской крепости))