Строительство своего Дома - дело очень занятное и интересное.
В своё время занимался разработкой пошаговой инструкцией для создания Дома для типовой семьи. Стоимость коробки дома, без внутренней отделки (фотография приведена ниже) составляет 550 тысяч рублей. Общая площадь дома 90м2. Пирог стен: 300мм газоблок + 150мм плиты полужёсткой + обшивка профлистом с вентилируемым продухом. Дом рассчитан на работу котла в 8,8кВт при температуре наиболее холодной пятидневке -35С. Фундамент - свайноростверковый. Стоимость квадратного метра можете оценить сами. Ленность современного Человека такова, что он вместо строительства Дома с рыночной стоимостью 1800т.руб. будет платить всю сознательную жизнь "ипотеки" и кредиты. Для справки: Дом на фото построен Человеком на пенсии за 2 года.
Вам выбирать - быть "рабами" обстоятельств или самим строить свою жизнь.
Ссылку для пошаговой инструкции могу скинуть для "неленивых", писать в личные сообщения.
36000 за МЕТР кубический? ну допустим так
150 на 150 милиметров? ну допустим
0.15 м * 0,15 м = 0,0225 м2
а) 3600* 0,0225 = 810 за метр (но скорее всего за 4 метра)
б) 1м2 (ширина) : на 0,0225м2 = 44,4444(4) ~ 44 45 (брусков всего в этом кубе)
36000 : 45 = 800
36000 : 44 = 818 (за брусок либо за метр либо за4 метра)
Ответ: очень дорого, невыгодно, есть и по дешевле, причём на много.
- На севере Франции, в Верхней
Нормандии, квартира стоит где-то
среднем €1900 за кв.м. дом же
обойдется в €1700 за кв.м. А Южной
Нормандиикавртиру можно приобрести за
€2500 за кв.м, а дом же — за €1600 за
кв.м.
- На юге Франци, в Лазурном Берегу
квартирка стоит около €100-120 тыс, а
домик в дали от побережья стоит €150
тыс.
- А в Париже кв.м. стоит где-то Париже
стоит €8440 не меньше. Ну если вам
подайдет самый дешевый район города,
то там кавртира стоит €6770, а в
самом дорогом районе - €13520.
Жильё постоянно дорожает.
Если интерес в том что быстрее вырастет в цене, надо рассматривать обстоятельства:
Новый ли дом, вторичное жильё?
В собственности земля участка, деревянный дом или каменный, как далеко от крупных населённых пунктов (города).
В среднем городская квартира дорожает на 2-3% в год, дом в частном секторе рядом с городом (с документами на землю, кирпичный, подведено электричество, своя колонка) на 4-5%. В то же время деревянный дом рядом (соседский) пытаются продать уже 4 года, сбрасывая 50т.р. в год.
P.S. Цифры взяты из расчета собственной и соседской собственности.
Средняя стоимость недвижимости по всей Москве составляет примерно 180 000 рублей за кв.м.
А жильё эконом класса можно купить от 120 000 до 150 000 рублей за кв.м.
То есть чтобы купить квартиру хотя бы 40 кв.м по цене 120 000 за кв. метр-то придётся заплатить:4 800 000 рублей.
