Заплатить за отопление :) Ну на крайний случай купить обогреватель и пушистого домашнего питомца, чтоб было и тепло и уютно.
Естественно, если позволяют средства, то лучше купить "брежневку". Эти квартиры с лучшей планировкой.
Но, есть и неплохие "хрущевки".
По работе, составляя договора на установку окон, мне приходится бывать в самых разных квартирах.
Есть и отличные "хрущевки", которые жильцы отделали так, что выглядят они вполне современно.
В первую очередь, я мою окна - меняю режим на зимний, батареи, стираю тюль на окнах. На кухне - тоже самое. В гардеробе убираю летние вещи, летнюю обувь - все стираю и убираю в вакуумные мешки, обувь в коробки и в кладовку. На пол стелю ковер (летом без него).В пододеяльники вдеваю одеяла теплые, но спим все равно с открытыми окнами, чтоб сон был крепким.
В городе Гомеле малосемейка в среднем вторичное будет от 20т, на первичном около 40, в зависимости где берешь кредит, хотя в данный момент кредитов брать нельзя. Хрущевки дешевле, но не знаю сколько стоят, но думаю самая минимальная цена будет не ниже 18т.
Если заглянуть в базы столичных агентств недвижимости, то по состоянию на февраль 2016 года самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве стоили в районе 4-5 миллионов рублей. Чаще всего это действительно пятиэтажные панельные дома, именуемые в народе "хрущевками". Расположены они, как правило на юге и юго-востоке города.
Но нужно иметь в виду, что в данном случае речь о Москве в ее исторических границах (внутри МКАД).
Если говорить о Новой Москве, там при желании там можно купить совершенно новую однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе примерно за 3-3,5 миллиона рублей. Правда, жизнь в таких районах сопряжена с определенными транспортными проблемами. Зато воздух свежий и к природе ближе.