Это смотря какие трещины. Если трещины от усадки дома, то желательно устранить причину, иначе трещина будет увеличиваться и не только обои порвет, но и всю стену. Если трещины от некачественного нанесения штукатурки и штукатурка держится крепко надо замазать трещины, чтоб они не проявлялись под обоями. Под обоями проявляются все неровности, дефекты, прилипший мусор и поэтому лучше избавиться от них ещё до наклейки обоев. А для этого стены шпаклюются, чтобы выровнять поверхность и улучшить её качество. Да и обои легче будет клеить на ровную поверхность, стыки обоев не будут иметь разрывов и нахлестов.
"На вкус и цвет фломастеры разные", так что "лучшая" альтернатива это ещё тот вопрос. Тут есть как плюсы, так и минусы.
У меня, например, уже во второй квартире почти не используются обои (только несколько мест по дизайн-проекту). В основном используется декоративная штукатурка. Из плюсов - сравнительно долгосрочное использование покрытия (грязь, пыль можно стереть или смыть), плюс не возникает желания "обновить" стены (как происходит в случае пожелтевших обоев). В этом же и минус - если у человека гиперфункция щитовидки и хочется всё постоянно менять (синдром "вжопегвоздь") то одно и то же покрытие будет напрягать, а напыление нового - значительные затраты, не сравнимые с поклейкой обоев. Опять же если сильное повреждение покрытия - это печально, проще всего оставить так.
С покраской стен сравнительно проще. В случае повреждения можно подкрасить, цвет надоел - перекрасить.
Это в меньшей степени относится к фрескам и различным рисункам (такие покрытия тоже имеют место).
Пластиковые панели, конечно, функциональны, но их применять в квартире... Впрочем тут тоже дело вкуса.
Так что выбор покрытия остаётся за хозяином.
Стены оштукатуренные нужно загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения. Зашпашлекать гипсовой шпаклевкой типа "Блик" или "Леркулес" или "Волма" гипсовая финишная и т.д. Затем после высыхания зачистить наждачкой , снова загрунтовать и можно клеить обои. Обои сейчас клеятся встые, поэтому стены желательно выравнять, иначе при оклейке на местах стыков будут либо щели, либо нахлесты. Стыки ОБЯЗАТЕЛЬНО прокатывать валиком для шва.
В клей ничего не добавляйте, покупая обои подберите клей, если обои на флизелиновой основе - клей должен быть для флизелина. Если на бумажной - для всех типов. Клей сейчас хорошего качества.
Удачи!
Думаю, что оптимальным вариантом для вас будет заказать машинную штукатурку стен. Это вообще дешево. После такой обработки стены не нужно шпаклевать. Снижается расход материалов, то есть таким образом можно сэкономить. И вся работа делается быстро. С помощью машинной штукатурки обрабатывать стены можно как внутри, так и снаружи. Можете посмотреть подробнее об этом здесь.
Вопрос достаточно странный. Расценки на работу зависят от задачи и объема работ, от требуемого качества, от региона. Малые объемы стоят дороже, чем большие. Качественная работа стоит дороже, т.к. требует больше времени и усилий. Работа в Москве может стоить намного дороже, чем в каком-то районном центре депрессивной области. В итоге расценки на одну и ту же работу могут отличаться в разы.
