Проблема у Вас очень серьёзная и неприятная, но безвыходных ситуаций не бывает. Год назад мы с товарищами помогли нашему общему другу избавиться от соседа наркомана, который жил этажом выше, постоянно топил его в ванне и на кухне, сбрасывал мусор на балкон и т. д. К тому же он постоянно уродовал ему входную дверь и ломал дверные ручки. Друг был на пределе, и хотел устроить физическую расправу, но мы его вовремя остановили.
Начну с того, что ни участковый, ни другие службы на официальные жалобы не реагировали. От одних были отписки, что мол провели воспитательную беседу, от других и вовсе не было ответа. Поэтому от госструктур на помощь он больше не надеялся.
Идин из наших знакомых работает адвокатом, и мы решили к нему обратиться. Так как это наш друг, он не взял с нас денег за свои услуги, лишь попросил оплачивать госпошлины в суде, подачу заявлений и т. п.
Уже через три недели у нас была полная картина об этом наркомане. Квартира ему досталась от матери, которая злоупотребляла алкоголем. Его отец проживал отдельно в двухкомнатной квартире, семьи не имел, то есть наркоману соседу было куда съезжать. Помимо этого у него обнаружилось двое несовершенолетних детей, которым он задолжал большую сумму алиментов, у управляющей компании через связи удалось выяснить, что присутствует огромный долг по коммунальным платежам. А ещё он взял кредит несколько лет назад в одной микрофинансовой компании и не вернул его.
Наш адвокат провёл отличную работу, и подал сразу несколько исковых заявлений.
От нашего друга на компенсацию ущерба за постоянные потопы и порчу имущества. В присутствии свидетелей, так как наркоман сам открыл дверь было установленно, что течь была не по стояку, а из-за постоянно неисправных кранов, которые не перекрываются, и когда мойка забивается, то начинается потоп.
От его бывшей супруги, которую уговорили взыскать алименты.
От управляющей компании.
От микрофинансовой организации.
Конечно, всеми юридическими моментами занимался наш друг-адвокат, поэтому заявления были приняты, некоторые объединили, и были назначенны судебные заседания, на которые ответчик ни разу не явился.
После вынесения решения суда об аресте движимого и недвижимого имущества он тоже не подал апиляции. В результате на его единственное недвижимое имущество был наложен арест исполнительной службой. Стараниями нашего адвоката, квартира была реализована, и его через 4 месяца просто вынесли на лавочку с его мусором под домом. Мы сняли ему комнату в обжетии в пригороде за 50 км, куда он согласился поехать, так как в квартире поменяли дверь с замками новые хозяева, и наркоман согласился, потому что деваться ему было некуда. Оплатили два месяца и предложили устроиться на работу. Все вещи он оставил под домом, поэтому комунальщики их просто выкинули. По правде говоря, это был сплошной мусор.
Больше его никто не видел.
Мой Вам совет. Объединитесь с соседями и наймите адвоката. Он обязательно раскопает все давние проблемы Вашего соседа и поможет составить план действий (поиск долгов, предложение юридической помощи по взысканию задолженности и т. д.). Далее суд, который может затянуться на год, плюс срок для исполнительной службы, но в итоге он своё жильё скорее всего потеряет. Уж долги по коммуналке у него точно есть видимо и не маленькие.
И не отчаивайтесь, главное обратиться к хорошему юристу. А дальше дело времени...
