По всей вероятности, ни у кого из читателей БВ нет таких проблем с крышей и ЖЕКом, как у меня. Это, конечно, хорошо, но вот совета я так и не получила. Поэтому расскажу сама, чем закончились мои мытарства по ЖЕКу. Мастера мне так и не удалось затащить на крышу, он сказал, что зимой ему там делать нечего и он ни за что туда не полезет. Поэтому пришлось лезть самой. На крыше ужас - потресканный рубероид, остатки смолы и замерзший водосток. Скорее всего в щели попала вода, потом растаяла и потекла мне "на голову". Правда я так и не поняла, почему она начала таять в мороз, ведь водосток-то замерз.
Вопрос по выполнению капитального ремонта крыши решить практически нереально - в смету ЖЕКа по ремонту крыши забито всего 10% от общей площади крыши дома на год. И попасть в эти 10% сложно, если, конечно, не найти каких-нибудь знакомых, которые смогут надавить на руководство ЖЕКа. Есть еще один вариант - сделать ремонт крыши в счет будущей квартплаты. То есть я оплачиваю фирме ремонт, а потом не плачу за квартиру, пока ЖЕК не компенсирует мне все затраты.
Можно растопить кусочек битума (количество зависит от размера дырки в рубероиде). Затем заклеить получившейся массой образовавшиеся дыры. Также можно наложить заплатку, используя несколько кусков рубероида, паяльную лампу и промышленный фен. Вырезается заплатка, нагреваются края и все надежно склеивается с подстилающей поверхностью. Получается и получше и подешевле.
Если дом панельный, то летом стоит вызвать альпинистов, чтобы они вскрыли швы снаружи и запенили пустоту в межпанельных швах.
А в квартире нужно хорошенько расшить трещины, расковырять все, что шевелится. Затем загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения. После высыхания развести штукатурную смесь "Волма" слой и заштукатурить трущины. После того, как штукатурка застынет, взять самоклеящуюся сетку - серпянка и проклеить трещины. И снова замазать "Волмой". После полного высыхания зашпаклевать гипсовой шпаклевкой . После высыхания зачистить наждачной бумагой и можно клеить обои! Желаю удачи в ремонте!
Насколько я понял из Ваших комментариев к вопросу Вы их уже узнали:)
Мы с Вами уже давно не живем в Советском Союзе, где были твердо установленные расценки.
Диапазон расценок, как Вы верно заметили, весьма велик и устанавливают их мастера.
Ваше право - выбирать!
Эти две пленки практически одинаковы, но гидробарьер позволяет не только отводить пар из-под кровли (из помещения), но и не дает проникнуть влаге внутрь, из-за имеющихся конусовидных отверстий в верхнем слое пленки. Обе пленки имеют армирующий слой на основе полимерного армировочного волокна. Оба материала крепятся на стропила обязательно через контррейку (но я обычно при возможности креплю на голые стропила поверх утеплителя, но под обрешетку, т.к. при жесткой кровле контррейки мешаются). Оба материала продаются в рулонах, стандартной ширины 1,5м. длина рулонов разная.
