Классическая побелка потолка известью или мелом - это ужас. Ведь белится не только потолок, но и все окружающее - вплоть до лестничной клетки. Поэтому его лучше покрасить краской для потолков с использованием обычного валика. Получается очень аккуратно и быстро.
Лет тридцать тому назад я только порошком и белил потолки, ибо известь не признаю в принципе.
Для лучшей адгезии (прилипания) порошка к потолку я всегда смывал старый слой "побелки" почти "в ноль" - самая грязная часть работы.
Новый раствор для побелки готовил так: пять литров воды, три коробки порошка и стакан водоэмульсионной краски белого цвета. Смесь получается жидкая, как молоко.
Собственно побелку делал пылесосом, подключая шланг к выпускному отверстию. Советские пылесосы специально были "заточены" под эту операцию, даже соответствующая насадка предлагалась в комплекте. Однако, белить было довольно сложно (может из-за слишком жидкой смеси), пылесос гнал воздух через трубку рассеивателя почти не засасывая туда раствор из поллитровой банки. Приходилось слегка прикрывать пальцем отверстие рассеивателя, тогда распыление шло значительно лучше.
Побелку делал в два-три слоя с предварительной просушкой (проветриванием помещения) в течение часа...
Но вот уже лет десять не парюсь по этому поводу, постепенно установив во всех комнатах натяжные потолки.
Мне кажется, что белый потолок многим нравится потому, что отражает больше света, чем потолок другого цвета, что делает помещение светлее. А более светлое помещение ощущается просторнее.
Кроме того, белый цвет не конфликтует с цветом обстановки комнаты.
Любой утеплитель правильно работает когда он снаружи. Внутри теплоемкая конструкция, стена, потолок снаружи, теплоизоляция. Иначе в помещении за пенопластом будет точка росы, зимой лед, плесень, со всеми вытекающими. Внутри тонкий слой пенопластовых панелей допустим в качестве декоративных потолочных панелей. Пенопласт вообще лучше всего использовать экстррузионный, более долговечный, прочный, не забывать в про использование паропроницамых мембран. Обычный надо защищать иначе мыши в нем заводятся, крошится, выделяет токсичные вещества при нагреве. Его разве что в полость клажки хорошо замуровывать, да и то с этой целью лучще использовать пеноизол.
Смыть конечно нужно, но простой водой это будет сделать трудно, чтобы убрать все разводы простой водой, да руки ниже колен отвиснут от такой работы, самый простой и не дорогогой вариант, это сделать натяжной потолок, но если всё таки вы настаиваете на побелке, то старую побелку нужно смывать водой с добавлением небольшого количества марганцовки,побелка от неё сворачивается и легче убирается, или ещё есть вариант, для этого потребуется купить обойный клей, намазали потолок, и идите проверять почту, а когда клей высохнет снимите его шпателем вместе с побелкой, а пол помойте марганцовкой.