Общего Домового на весь многоквартирный дом нет, ему неуютно в таком шалмане, да и ни к чему. Домовой переезжает с хозяевами в новую квартиру, если захочет. Таким образом, у соседей - свой Домовой, у Вас - свой. Но совсем не факт, что Он захочет переехать на новое место жительства, для Него процесс переезда очень сложен. Но если он очень привязан к хозяевам жилища, то переедет на новое место, но ему надо помочь.
Обязательно в последние дни перед переездом оставляйте на ночь угощение Домовому - немного вкусняшечек, которые Вы тоже любите. И каждый раз приговаривайте: "Домовой, Домовой, пойдем со мной!" В день прибытия в новую квартиру также оставьте Ему угощение. И вообще не забывайте Его подкармливать, Он же хранитель дома и защитник для владельцев жилья.
Конечно, 100% гарантии нет, все зависит от характера ваших взаимоотношений, но метод действенный, попробовать стоит.
Вообще ТСЖ является объединением именно собственников помещений и председатель должен выбираться среди собственников. Но если среди владельцев квартир нет человека, который может возложить на себя эти обязанности, нужно провести собрание, на повестку которого вынести вопрос об утверждении должности управляющего ТСЖ. Тогда можно будет нанимать работника на эту должность.
По моему мнению,такого правила нет.Если в подземном пространстве дома есть индивидуальные подвалы собственников (а они есть во многих домах),то логично,что у каждого ,кто имеет подвал там должны быть ключи и каждый должен следить за общей дверью(по договоренности) и плюс ключи в управляющей компании.Если индивидуальных подвалов нет,то ключи должны быть в управляющей компании.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Кстати, жилой дом и многоквартирный дом - это две абсолютно разные вещи.
Он должен вам помочь и заодно в подвальном помещении осмотреть трубы, ведь отопительный сезон закончился, пусть сделает хотя- бы зрительный осмотр отопительной системы. И котика следует освободить, тем более что ваш дом находится рядом со слесарной.
