Первое, это заручится согласием банка. Он не обязан этого делать и вполне может отказать. Особенно, если вы платите исправно, проблем с вами нет, а того человека они не знают, так зачем им дергаться.
Второе, человек, на который оформляется кредит должен быть согласен. Нельзя переоформить кредит на бывшего мужа только потому, что только он ездит на машине взятой в кредит, а платите вы. В данном случае, вариант решение через раздел имущества.
Поэтому, собираете стандартный пакет документов на кредит и с новым заемщиком в банк. Они подготовят соответствующий договор.
1)Документ, удостоверяющий личность Владельца счета (родителя, усыновителя);
2)Свидетельство о рождении Бенефициара и документ, удостоверяющий личность Бенефициара, если Бенефициаром является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет;
3)Видетельство о постановке на учет в налоговом органе Владельца счета/Бенефициара (при наличии);
4)Для открытия Номинального счета иностранному лицу или лицу без гражданства – миграционная карта и документ, подтверждающий право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в РФ (отдельно по Владельцу счета и отдельно по Бенефициару (если применимо)).
Все документы (договор купли-продажи объектов недвижимости, акт приёма -передачи недвижимого имущества, технический паспорт дома, кадастровый паспорт, платёжные документы, регистрационные документы на дом и земельный участок (Свидетельства о государственной регистрации См. Пр.) должны быть у законного владельца дома.
Но в них (Свидетельство о государственной регистрации права) ставится печать с надписью: Существующие ограничения (обременения) права: "Ипотека в силу закона".
Это значит, что Вы имеете право пользоваться этим имуществом, но например продать или заложить его Вы уже не сможете.
Кроме того, при составлении этих документов Вас в Регистрационной Палате должны предупредить о том, что на весь срок действия ипотечного договора с банком, в случае с Вашей стороны допущения определённых (В кредитном договоре) нарушений, банк имеет законное право отобрать у Вас полностью или частично имущество, которое Вы получили после акта купли-продажи. Фактически, пока Вы полностью не расплатитесь за ипотечный кредит, Вам грозит опасность потери этого имущества, и настоящим владельцем (полностью или частично) этого имущества является банк.
Примечание. Уже начиная с лета 2016 года (точнее с 15 июля) перестали выдавать Свидетельства о регистрации права на собственность, теперь можно получить только Выписку из Единого ГосРеестра прав по недвижимости. Ссылка на официальный источник информации, Российская Газета от 15.07.2016г. https://rg.ru/2016/07/15/v-rossii-perestali-vydavat-svidetelstva-o-prave-na-ned<wbr />vizhimost.html
Паспорт и деньги, больше ничего, переменная деньги меняется от 300 рублей - зарплатная карта и выше, всякие визы и так далее смотря для чего вам карта. Делают в течении двух недель, иногда быстрее, получать с паспортом в том же отделении где заказывали и оплачивали.
Для оформления кредита почти всегда нужен стандартный пакет документов. Так для классического потребительского кредита в банк предоставляют: заполненную анкету банка, паспорт, второй документ (водительское удостоверение, снилс), справка о доходах 2НДФЛ или по форме банка. Для экпресс-кредита достаточно паспорта, заполненной анкеты и иногда второго документа.
