Профессионалов еще нужно поискать, порой за ваши же деньги сделают так, что руки оборвать хочется. У нас давно в квартире ремонт, делаем сами все, вызывали мастером только потолок натягивать, окна ставить и двери. С потолком и дверью все хорошо, а вот окно ужасно поставили. Другой раз еще вызывали батареи менять, за сантехником потом переделывали, искали других мастеров.
Ни в коем случае! Вот мне чего-то не хватало. Начала ремонт. Размечталась, как быстренько я все сделаю. Результат за три недели: оборваны обои и оштукатурены стены. ВСЕ! Зато теперь я точно знаю, чего мне не хватает: времени, денег, сил и здоровья.
Балкон является частью вашей квартиры. Так как он входит в общею площадь. ЖКХ не будит вам делать балкон. Все что они могут сделать это только по фасаду. Например заделать швы между плитами. Также они обязаны производить ремонт общедомовой собственности. Как раз фасад и является общедомовой собственностью. А для того чтобы подать заявление на ремонт швов, можно пойти двумя путями.
1 Отнести заявления в ЖКХ
2 Провести собрание собственников жилья и вынести решения о ремонте, и отдать данное решения управляющий компанию (ЖКХ)
А дальше все зависит от баланса вашего дома, если есть деньги то сделают быстро. Если нет то включат в смету расходов на следующий год. О состоянии баланса, должен знать ваш старший по дому или подъезду. Также при заключении сметы на ремонтные работы должно быть согласовано с советом дома.
Самая распространенная ошибка при ремонте- начинать его не с того места. Например, не стоит начинать ремонт в коридоре, если не сделан ремонт в комнате или кухне. Следующее: не надо лениться выравнивать стены, ведь если этого не сделать, то могут появится заметные глазу искажения на обоях. И другая наиболее распространенная ошибка- делать темные полы. Как бы модно это не было, но каждая пылинка на темном полу будет видна и велика вероятность того, что пылесосить придется чаще чем обычно.
Стены оштукатуренные нужно загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения. Зашпашлекать гипсовой шпаклевкой типа "Блик" или "Леркулес" или "Волма" гипсовая финишная и т.д. Затем после высыхания зачистить наждачкой , снова загрунтовать и можно клеить обои. Обои сейчас клеятся встые, поэтому стены желательно выравнять, иначе при оклейке на местах стыков будут либо щели, либо нахлесты. Стыки ОБЯЗАТЕЛЬНО прокатывать валиком для шва.
В клей ничего не добавляйте, покупая обои подберите клей, если обои на флизелиновой основе - клей должен быть для флизелина. Если на бумажной - для всех типов. Клей сейчас хорошего качества.
Удачи!
