Программа материнского капитала работает в РФ с 1 января 2007 года, она подразумевает выплату определенной суммы после рождения второго или последующего ребенка. Сумма первоначально начиналась с 260 тысяч рублей, но регулярно индексировалась. В настоящее время она превысила 460 тысяч.
Программа постоянно совершенствуется, что- то в ней добавояется, что- то изымается. Но, тем не менее она востребована.
Большинство целей, на что можно использовать маткапиталл, сохраняется.
Однако, в целевом использование обнаружились некие прорехи, которыми непреминули воспользоваться некоторые, не совсем честные, получатели. А именно, использование средств маткапиталла на приобретение, непригодного для проживания, жилья. В итоге подобных сделок пострадавшими опять остаются дети.
Поэтому с апреля 2019 года внесены поправки, по которым приобрести жилье можно будет лишь через ипотеку в определенных организациях, при этом список кредиторов также ограничили, и на погашение ипотеки.
По новым правилам также нельзя гасить кредиты, или звймы, "в иных организациях". По сути,это были кредиторы, которые давали займы с обременением, маткапиталла не хватало, чтобы его погасить и данные "иные организации" его попросту забирали, а семья опять оставалась ни с чем.
Нельзя приобретать жилье, признанное аварийным, непригодным для проживания.
Из прежних целей сохранился перечень направлений, куда ещё можно потратить средства маткапиталла. Это:
Теперь " иными организациями" предоставляющими ипотечный кредит, могут быть банки, имеющие лицензию Центробанка, кредитный потребительский кооперативе и сельхозкооператив, если они зарегистрированы, как минимум три года назад, а также через «Дом-рф» (АИЖК).
Теперь нельзя гасить займы, выданные на покупку жилья работодателями, собственными фирмами.
Но если займ был уже оформлен до 29 марта 2019 года, то этот займ ещё можно погасить по старым правилам.
Теперь ПФ обязан проверить состояние жилья, планируемого для покупки на средства маткапиталла и не зарегистрировано ли оно, как аварийное. Если дом идёт под снос, то ПФ не даст разрешение на выплату маткапиталла на погашение кредита по его покупке.
При условии использования маткапиталла на строительство дома, теперь нужно будет предоставить в ПФ уведомление о строительстве, выданное местной властью (ранее требовалось разрешение на строительство). И делать это придется дважды- на этапе планирования (до начала строительства) и после окончания строительства.
И средства соответственно будут выплачиваться в два этапа- перед началом и остаток- после окончания строительства.
А нотариально оформить доли детей нужно будет в течении 6 месяцев, после окончания строительства ( выдачи уведомления об его окончании).
Данные изменения не имеют обратной силы, то есть кто начал строить дом по старым правилам, действующим до 29 марта 2019 года, оформляться будет по старым.
Можно будет потратить средства и на реконструкцию дома.
И ещё. С 1 января 2019 года разрешено строительство жилья на средства маткапиталла на садовых участках. Но лишь жилья, а не хозпостроек и садовых домиков.
