Во- первых сэкономить можно на том, что Вы этот ремонт сделаете своими руками без затрат на наем строителей. Во-вторых использование не самых дорогих материалов. Нет обходимости выводить стены под вертикаль. Ровнять только явные дефекты, особенно углы и где будет крепиться плинтус. Обои купить более плотные, негладкие и с текстурным рисунком, который сгладит визуально неровности и шероховатость стен. На пол линолеум, потолок натяжной. Это косметический ремонт без замены электропроводки и сантехнических работ.
Есть всего два варианта ремонта в новостройке по бюджетным затратам:
- Сделать ремонт самостоятельно. В этом случае затраты идут только на приобретение строительным материалов и на какие-то инструменты. Стоит учесть при этом, что инструменты останутся у вас после ремонта.
- Максимально упростить задачу для бригады, которая будет делать ремонт.
Например:
- стоимость шпаклевки под поклейку обоев дешевле, чем под покраску;
- стоимость натяжных потолков обойдется гораздо дешевле, чем подвесных.
Советую для начала определиться и составить перечень всех работ, которые Вы бы хотели сделать в идеале. Напротив каждой работы проставить стоимость затрат на материалы и на работы. Затем определить очередность и сроки по каждой работе. И сразу станет понятно - на чем можно сэкономить денежные средства.
Только не стоит экономить на инженерных материалах: электропроводке, отоплении, сантехнике (можно сэкономить на дорогой раковине, но не в коем случае на трубах, кранах и фитингах). Иначе, это может потом обойтись гораздо большими затратами.
Ремонт можно сделать быстро, качественно и дешево. Но в большинстве случаев доступны только два варианта из трех.
Ремонт ремонту рознь. Починить смартфон, компьютер, бытовую технику - это одно. Заменить электропроводку и прочее электрооборудование с сантехникой дома или на даче, совсем другое.
Произвести косметический ремонт. Подклеить обои подкрасить полы поменять некоторые плитки - это третье.
Произвести полукапитальний ремонт: новые обои, новая плитка, окраска или паркет, линолеума на полу - это четвёртое.
Капитальный ремонт всё переделать с заменой сантехники, электрики, дверей, окон и всего прочего это пятое.
С первым по третье я сама справлюсь. инструменты у меня есть материалы докуплю. А вот четвёртое и пятое. Тут нужна бригада мастеров и финансовые вложения. Жить в состоянии "вялотекушего ремонта", - как мама любила говорить, я не готова. Сейчас не то время. Нужны только деньги. Но пока не вижу необходимости. Меня всё устраивает.
Нереально. Вам придется экономить и на бригаде, и на материалах, а это скажется на качестве ремонта. И может оказаться, что уже лет через 5 вам потребуется новый ремонт.
На вашем месте, имеющуюся сумму я в основном направила на покупку более менее нормальной мебели.
Ремонт в вашем варианте при сделанной черновой работе реально сделать своими силами (это стяжку, остекление самим тяжело без опыта делать).
Потолок - варианты: обои на потолок, покрасить самостоятельно. При самостоятельной покраске лучше не экономить на краске, выбирать ту, что хорошо ложиться (тиккурила вполне подойдет). Можно воспользоваться ручным краскопультом или взять в аренду профессиональный. Не забудьте перед покраской прогрунтовать поверхность потолка. Потолок лучше делать в первую очередь, чтобы потом на забрызгать краской стены и пол. Можно после всего остального ремонта поднакопить и сделать натяжной потолок.
Ламинат - вообще не вопрос. 80% знакомых меняли его самостоятельно. Нужен сам ламинат и подложка под него. Почитайте в интернете, посмотрите видео - поймете, что там особых сложностей нет.
Стены - я в 3-4 квартирах (много переездов было) клеила обои сама. Дешевые обои расползаются прямо от клея (дешевые бумажные обои), поэтому тут советую не экономить и купить плотные широкие обои, которые легко клеить и которые можно мыть, и которые долговечные.
Экономили только на работах, сами многое делали. Потому что экономить на материалах себе дороже. Обои, ламинат, двери и т.п. быстро износятся и будет не аккуратный вид и потребность снова ремонтировать. Сейчас во многих строительных супермаркетах проводят мастер классы, да и интернет с видеоуроками хороший помощник. Главное - это иметь желание.
