Question

Что выгоднее - купить дачу или снять (арендовать) на лето? Почему?

Answer 1

В качестве вложения средств дача - довольно бестолковая недвижимость. Буду исходить из моей местности. Купить более-менее пристойную дачу в Ленобласти сейчас можно в среднем за 1,5 миллиона, аренда обойдется в среднем 15-40 тысяч в месяц в зависимости от места и обустройства, возьмём среднюю цифру 25 тысяч. Учитывая "питерское" лето, больше трёх месяцев на даче провести не получится, то есть выходит примерно 75 000 за аренду в год. 1 500 000 / 75 000 = 20. Получается, что дача окупится только через 20 лет. И это без учёта того, что её нужно содержать, ремонтировать, красить, платить налоги. Да, конечно, дачу всегда можно продать и вернуть сумму, потраченную на покупку, но это всё равно крупная сумма, которую надо "ухнуть" разом, а то ещё и в кредит влезть. Если, например, на эти деньги купить не дачу, а квартиру-студию на начальном этапе строительства, а потом ее сдавать даже за 12 тыс.в месяц, то вложения окупятся через 10,5 лет, а не через 20. И посчитайте сами, со сданной в аренду студии Вы получите 144 000 в год, это почти в 2 раза больше, чем потратите на аренду дачи на три месяца. И не надо будет заморачиваться с охраной участка, консервацией помещения на зиму, ремонтом и т.д. и т.п. Поэтому, на мой взгляд, покупать дачу имеет смысл, если Вы планируете там жить не только летом и если там есть для этого условия (теплый дом с отоплением, Вы на пенсии), в остальных случаях выгоднее арендовать.

Answer 2

Если вы не желаете постоянно работать на земле, затрачивать финансовые средства на обустройство дачного участка, то конечно лучше арендовать на летний период дачу для отдыха семьи. Также, если что посадили и вырастили за летний период, то ваше, или пополам с хозяином дачи (как договоритесь). Аренда дачи происходит по желанию, хочу в этом году - арендую, а на следующий год не буду. А приобретая дачу, вы вкладываетесь и финансово, и физически. Всё требует труда и затрат, и постройки, сад и огород (привоз навоза, различные подкормки, рыхление, обработка овощных культур и плодовых деревьев от вредителей, правильная обрезка веток). Дачники начинают работать с ранней весны до поздней осени, многие и зимой работают на даче, что-то строят, удобряют землю, укутывают кустарники, молодые плодовые деревья. Если вам нравится работать на земле, то лучше дачу приобрести, всё зависит от вашего здоровья и желания.

Answer 3

Дачи бывают очень разные. Можно найти по своему кошельку. Выгоднее дачу купить. Дача пригодится не только летом 2020 года, когда она просто спасение для старого и младого. Решает вопрос как быть с детьми летом. Как организовать их отдых в 2020 году.

Чем платить дяде, лучше заплатить для себя и семьи.

Если Вас пугают трудозатраты, то есть разумные подходы. Такие как газоны и выкашивание травы. Можно появляться и раз в 2 недели чтобы поддерживать приемлемый вид.Посадка яблонь, слив, вишен на участке.

Может дача не принесет реальный доход в виде фруктов и овощей, но как место отдыха она не заменима.

Answer 4

Я считаю, что выгоднее купить дачу. Если вы планируете ее использовать не только в летний период. Например, приезжать отмечать Новогодние и другие семейные праздники, периодически собираться на даче вместе. Что не свое - это не свое, и своим не станет. А приобрести дачу именно в данный период времени можно недорого. Что касается работы на земле, то это на любителя. Зато свою дачу можно сдавать.

Answer 5

Какая может быть выгода, не совсем понятно. Если надеетесь заработать на продаже овощей-фруктов, то лучше снять огород. Опять же сколько аренда дачи стоит и какие права и обязанности будут у арендатора. Бывают такие скромные дачки, что покупка обойдется дешевле аренды. По моему глубокому убеждению аренда недвижимости совсем невыгодна, выбрасываешь деньги, а мог бы их вкладывать в свое жилище.

Answer 6

Я советую купить. Потому что не надо будет переплачивать некую сумму которая за покупку окажется в два раза дешевле. Лучше купить потому что будет интереснее в любой момент в любое время года приехать и отдохнуть, а так вы заплатите кучу денег и пробудете на даче всего 3 месяца. Но это моё решение, которое мне нравится, а что делать покупать или арендовать это уже ваше решение