Точно такими же, как и при продаже приобретенного ранее уже построенного дома. Единственное отличие, что в случае покупки уже готового дома момент владения отсчитывается с даты государственной регистрации дома на нового владельца, а при постройке дома собственными силами - с момента его госрегистрации на основании технического паспорта выданного БТИ. По этой причине между моментом фактического ввода дома в эксплуатацию и его "узаканиванием" может пройти много времени.
Так вот, если прошло более 36 месяцев с момента государственной регистрации построенного объекта недвижимости, то платить ничего не нужно. Если меньше, то возможны варианты. Существует такое понятие, как имущественный вычет по налогообложению объектов недвижимости. В настоящее время он составляет 1 млн. рублей. Если продажная цена дома меньше этой суммы, то платить ничего не нужно, если больше, то придётся заплатить государству 13% разницы между продажной ценой и налоговым вычетом.
P.S. Если сделка купли-продажи заключается между двумя физлицами в наличной денежной форме, то государству отследить реальную сумму сделки затруднительно. Поэтому в договоре может фигурировать сумма 1 млн., а в реальности расчет был, скажем, за 6 млн. Единственные подводные камни такой "налоговой оптимизации": покупатель может потерять на налоговом вычете, если таковой для него актуален, и в случае оспаривания сделки в суде он же получит назад именно "договорную сумму", а не реально выплаченную. Так что такая схема удобна продавцу, но чревата для покупателя.
Налоговая льгота - это частичное или полное освобождение кого-либо от обязанности по уплате налогов. Отсрочка или рассрочка уплаты налогов тоже может считаться налоговой льготой.
А вот чтобы ответить на вопрос, кому они положены, нужно уточнить хотя бы какой именно налог вы имеете ввиду. Так как налоговые льготы могут предоставляться очень много кому - как обычным людям, так и юридическим лицам, мелким и крупным компаниям. Среди обычных людей под разные налоговые льготы могут попадать инвалиды, пенсионеры, родители несовершеннолетних, многодетные, представители малых народностей, потерявшие кормильца, ветераны, военнослужащие, служащие органов МВД и многие другие. Среди организаций льготы по разным видам налогов могут иметь муниципальные учреждения, социальные, религиозные организации, предприятия в свободных экономических зонах, крупный бизнес во время кризисов, недавно зарегистрированные компании и предприятия, общественные организации и так далее.
Все зависит от конкретного налога.
После того как в нашей стране запретили игорный бизнес автоматически и исчез налог на игорный бизнес . Но как посмотреть реально то даже половина игровых заведений не закрылись, а продолжают дальше работать и неплатить налоги.
Физ лица уплачивают (точнее работодатель за них) налог с доходов физ лица - НДФЛ - 13 %. - с каждой оф. зп в налоги. Регистрация в любом случае есть, т.к. у каждого гражданина должен быть инн - индивид. налог. номер. По идее с каждого вида дохода исчисляется свой налог - выиграли суммуу - будьте добры 35%, продали квартиру - 13 % и т.д. минимальным будет 0% (при соответствующем подтверждении).
Сама сущность налогов проявляется в тех функциях, которые они выполняют.
Регулирующая функция налогов связана с распределением доходов между слоями населения, денежных средств между юридическими и физическими лицами, между различными слоями экономики.
С помощью фискальной функции налогов формируются государственные финансовые ресурсы. Основная задача фискальной функции налогов-обеспечить устойчивую доходную часть бюджетов всех уровней для нормального функционирования государства и всех ее структур.
Социальная функция налогов неразрывно связана с фискальной и регулирующей функциями. Социальная функция позволяет увеличить налоги с больших доходов, тем самым направляя средства в менее обеспеченные сферы, слои населения.
Стоимостные пропорции в формировании и распределении бюджетов всех уровней достигаются с помощью контрольной функции налогов. Эта функция позволяет оценить эффективность работы всей налоговой системы,каждого налогового канала и процесса.