На доходность банковского вклада в итоге существенно влияет важнейшая ключевая характеристика – капитализация. Вкладчику будет обеспечен весьма более высокий доход, если проценты начисляются и капитализируются чаще. Это может быть ежегодно, каждый квартал, ежемесячно либо ежедневно. Депозит с капитализацией выгодно для вкладчика оформлять на длинный срок, потому что начисляются проценты на новые суммы. Длинный вклад предусматривает продолжительное присоединение процентов. Лучше, если этот срок будет от 1 года и более.
Деноминация-изменение стоимости денег, как правило речь идет об укрупнении. То есть обменивают 10 старых единиц на одну новую как в 1961 году или 1000 старых единиц на одну новую как в 1997 году. Этот процесс всегда связан с гиперифляцией.
Если брать в качестве аргумента полное обесценение депозитов в Сбербанке за советский период и во что они превратились в результате деноминации 1991 года, то напрашивается логический вывод, что кредит, взятый до начала деноминации и выплачиваемый в период инфляции, для клиента выгоден. Следует обратить внимание только на право банка менять процентную ставку по кредиту. Это право должно быть ограничено размером инфляции и количеством раз в период (год). А также обязательно в нестабильный период брать кредит только в той валюте, в которой получаете доход.
В 2017 году рынок недвижимости в России начал активизироваться.В середине 2015 года Центробанк резко понизил базовую ставку и ипотечные кредиты стали дешеветь.
Если рассматривать ипотеку, то для ее оформления лучше рассматривать банки работающие с государственной поддержкой. Банки, в которых имеет смысл оформлять: Сбербанк, Дельта Кредит, Россельхозбанк, ВТБ 24, Банк Жилищного Финансирования.
Минимальные ставки в этих банках по ипотеке составляют от 10,5% годовых,есть даже 9,8%. Максимальный срок действия договора – до 25 лет в большинстве банков.
Что касается вкладов, то однозначно сказать трудно, поскольку в разных банках существуют разные программы для накоплений, с разными процентными ставками и сроками.Имеет значение и размер вклада.Все это очень индивидуально.
Я бы выбрал вклад на полгода (максимум год). Процент меньше, но не на много до 1 - 2 % годовых отличие. Но зато можно снять при необходимости вклад.
По поводу банков. Нужно выбирать известные, желательно с гос поддержкой. За высоким процентом лучше не гнаться. Можно как эталон использовать ставку Сбербанка, но постараться найти вклад с более высоким процентом. Более 10% годовых - вызывает опасения. Сам Сбербанк не рекомендую, обманываю с пролонгацией вклада, подключают платные услуги, навязывают карты( в том числе и кредитные).
Почему в украинских банках такие низкие депозитные ставки в долларах и евро - действительно актуальный вопрос, ведь за последнее время ставки упали очень сильно, например, в Приватбанке это 1-3 процента максимум, в то время как ставка по депозиту в гривне достигает 12-15 процентов годовых.
Думаю, такая ситуация связана с экономикой - в связи с несколькими кризисами в Украине за последние годы люди стали все больше хранить деньги именно в валюте, мало кто сейчас откладывает "на черный день" либо копит на значительные покупки (квартиру, машину) именно в гривне, потому что нет никакой стабильности и гарантий. Соответсвенно, спрос на валютные депозиты стал очень высоким, а значит, что банкам выгодно ставить такие небольшие ставки.