Как понять, порядочные люди или нет, когда сдаешь квартиру в аренду?
3 ответа:
Читайте также
Обычно оговаривается, что ардендодатель берет депозит в размере платы за один месяц, т.е. при въезде в квартиру арендатор оплачивает первый месяц и депозит (а не за последний месяц как написано в вопросе).
Депозит - это страховочная сумма на случай повреждения имущества во время аренды. Его возвращает арендодатель после приемки квартиры назад, при выезде арендатора. Т.е. этот депозит должен находится у арендодоателя до последнего момента и возвращается в обмен на ключи и только в случае отутствия повреждения имущества. Если имущество поврежедено, в квартире грязь, то арендодатель удерживает за это соответствующие суммы из депозита и возвращает его не в полном размере.
Безусловно на практике можно договориться так, чтобы депозит был платой за последний месяц, но арендодатели на это соглашаются редко и только если квартира всегда в идеальном состоянии.
В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса РФ:
Таким образом, лучше предупредить арендодателя за месяц до того момента, когда арендатор собирается съехать, тогда и можно оговорить вопрос с депозитом.