Я бы выбрала таунхаус однозначно! Семье, в особенности деткам, жить в доме намного лучше! Конечно, если там будет своя территория!
Мой пример достаточно яркий: есть своя квартира на Черном море, трехкомнатная, со всеми удобствами и шикарным ремонтом... Но живем мы со свекрами в облатном городишке, в частном доме с большим двором, где дети гуляют от заката до рассвета! Им интереснее. А на море мы ездили на 2 месяца, так я видела, как детям не хватало земли, очень жалко было их, вернулись :-)
В квартире вести хозяйство, конечно, проще, но если вариант с семьей - я свое мнение сказала.
Если на первом этаже магазин, то, обычно, вход в подъезд делают с другой стороны, поэтому грязь могут натаскать только жители дома, а не покупатели. И если окна выходят не в сторону магазина, то ничего не слышно. Ещё зависит какой именно магазин находится на 1-ом этаже дома. Обычно шум исходит только от машин, которые привозят товар, это единственный небольшой минус. Конечно, если это разливайка, то там постоянные сборища возле магазина. Плюс очень хороший, далеко в магазин ходить не надо. Третий этаж - это тоже плюс, и подниматься невысоко, не устанешь, и шум практически не слышен, идеальный этаж.
Основные плюсы: это независимость от кого бы то ни было в плане теплоснабжения квартиры (сам устанавливаешь температуру, начало отопительного сезона), значительная экономия (где-то в 4-5 раз относительно централизованного отопления). Основные минусы: сложно (и дорого) получить разрешение на монтаж газового котла, сам котел стоит минимум 20, а приличный 35-40 тысяч, его нужно периодически обслуживать, а ресурс его работы в среднем 10 лет (поскольку в ЕС законодательно закреплен 8-летний лимит на эксплуатацию газовых котлов, поэтому производители не закладывают в свою продукцию больший резерв по срокам эксплуатации, а почти все котлы у нас производятся или разработаны в Европе).
Выбрать из претендентов положительных и добросовестных претендентов в арендаторов (квартиросъемщиков)- это самое простое. Но для того чтобы защитить себя и свое имущество необходимо составить и подписать договор аренды недвижимого имущества.Глава 34 ст. 606-625 Гражданского Кодекса РФ в этом поможет. В договор обязательно включить все пункты касающиеся субаренды, плата (при необходимости указать из чего она состоит) право пользования, содержания, состояния передаваемого имущества, находящейся мебели и другое. Ну а что бы совсем обезопасить себя, то необходимо государственно зарегистрировать договор в Регистрационной палате, но придется платить налоги.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
