Аренда с правом выкупа предполагает, что жилье вы получаете в аренду, при этом выкупать не обязаны, но если хотите, можете это сделать. Вы спокойно платите арендные платежи, но если у вас появятся деньги, вы можете спокойно выкупить квартиру. В результате вы останетесь без денег, но они уплачены за проживание в квартире.
Если ипотека, то тут все гораздо суровее. Вы приобретаете квартиру в собственность за счет банка, но с обременением в пользу банка. Также должны платить % за кредит. Этот % рассчитан хитрым способом, что в начале доля % в общей сумме платежа 90%, а остальные 10% это сумма погашения основного долга. В результате вы остаетесь без денег, а вот будет ли квартира вашей собственностью, это еще вопрос, потому что при просрочке платежа вы рискуете остаться без квартиры и без денег.
Есть мнение, что если ежемесячный платеж по ипотеке равен ежемесячному платежу по аренде, то ипотеку можно брать. Такое мнение ошибочно, потому что накопить на квартиру в условиях стабильных цен на недвижимость можно. При этом банк будет вам приплачивать %.
Если на первом этаже магазин, то, обычно, вход в подъезд делают с другой стороны, поэтому грязь могут натаскать только жители дома, а не покупатели. И если окна выходят не в сторону магазина, то ничего не слышно. Ещё зависит какой именно магазин находится на 1-ом этаже дома. Обычно шум исходит только от машин, которые привозят товар, это единственный небольшой минус. Конечно, если это разливайка, то там постоянные сборища возле магазина. Плюс очень хороший, далеко в магазин ходить не надо. Третий этаж - это тоже плюс, и подниматься невысоко, не устанешь, и шум практически не слышен, идеальный этаж.
Для студента и вообще холостой молодежи самое то. Хоть удобства и урезаны, зато не общага - все свое. Платить гораздо меньше чем за квартиру и возни с уборкой минимум. Но, гостей если двое-трое еще вполне разместятся, то большая компания - никак. А уж жену приводить вовсе не рекомендуется.
МЧС вызывать не советую.
Нужно немедленно лечь в постель и выспаться. Лечь желательно повыше, чтобы ежи не могли забраться под одеяло.
Если, когда проснетесь, ежей уже не будет, - все хорошо, если же ежи будут продолжать сопеть и фыркать под кроватью, - придется вызывать скорую медицинскую помощь.
Не мешкайте!
Маленькие квартиры бывают разной планировки. Еще надо знать, что Вы хотите получить. Увеличение общего пространства для себя одного или разделение маленькой квартиры на зоны для нескольких домочадцев?
От этого зависит планировочное и дизайнерское решение.
Если есть лоджия или балкон, можно либо присоединить их к общей площади, либо утеплить и сделать там рабочий кабинет, гардеробную, уголок для рукоделия и цветов. Или не утепляя, вынести туда все ненужное внутри квартиры.
Еще надо использовать как можно больше оригинальных мест хранения для вещей: полки на стенах у окон, подвесные конструкции, встроенную мебель, крючки внутри на дверках шкафов, на дверях ванной и т.п.
Визуально расширить помогут зеркала на стенах.
Возможно найдете что-то для себя полезное на этих фото.
