До 30 лет.
Но не все ипотечные программы 30 лет поддерживают. Зависит от банка. Некоторые банки максимум на 20 лет дают ипотеку.
Смысла особого нет брать ипотеку на максимальный срок. Сумма платежей может и будет чуть меньше, чем, скажем, при 20 годах, но из-за годовых процентов такая сумасшедшая переплата, просто кошмар.
Надо отметить, что ранее (в 2006 - 2010 годах) уже действовала похожая программа, так что не исключено, что после 2015 года программа молодая семья будет продлена.
Сложно. Потому что квартира должна содержатся в чистоте, регулярно меняться постельное белье, а это дополнительные затраты на бытовую химию и другие принадлежности. Будете ли вы делать это самостоятельно, или трудоустроите кого-то, решать только вам. Если сами, это трата времени, сил. Хорошо, если съемщик не нагадит в прихожей, а если квартиру снимут для какого-то торжества или вечеринки, то помещение вы можете не узнать. А если нанимать уборщицу, то снова траты.
Но есть огромный плюс, который перекроет некоторые минусы - приличный доход. Сдача посуточно выгоднее долгосрочной аренды, особенно, если квартира находится в кошерном месте, например, в центре города.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
Пару лет назад началось активное обсуждение в сми, что именно этот объект финстроя проблемный. У них отсутствовала разрешительная документация на объект - а это уже проблема для собственника квартиры при ее оформлении и т.п. Информацией о том, что эта проблема в настоящее время решена, я не располагаю. Да и заставляют сомневаться многочисленные рекламные акции застройщика - они уже при покупке квартиры и путевку дарили, и скидку нереальную делали... Да и если вечером проезжать мимо - видно, что жизни в микрорайоне нет, а построен он уже ой как давно...