Цели одинаковые, а способы достижения разные. Про ипотеку много сказано и в общем о ней достаточно известно: человек берет целевой кредит на много лет, а в результате имеет жилье и рабскую зависимость от многих факторов. С кооперативом было все несколько иначе. Во-первых, кооператив по строительству жилья создавался под контролем государства и все до единой копейки в этом кооперативе отслеживались государством. Членом кооператива было нелегко стать, т.к. кооперативы создавались под эгидой конкретных организаций и желающих всегда было больше, чем предполагаемых квартир. Требовался первоначальный взнос, кажется 40%, это не мало. Требовались ежемесячные выплаты в счет погашения стоимости жилья перед строителями и т.д., срок длительный, платежи обязательные, без исключений, стоимость жилья в результате получалась очень не малая. Современные ЖСК проще в смысле вступления, но намного опаснее в смысле вероятности ничего не получить за свои деньги.
Деньги лучше вложить, чтобы они не обесценивались. Цены на жилье, конечно, в данный момент не сильно растут, но время сейчас не спокойное. А недвижимость, она всегда останется. Если вам есть, где жить, то вы может начать с покупки небольшой квартиры, которую вы будете сдавать. С нее вы сможете получить налоговый вычет до 260 000, а также квартиранты будут приносить ежемесячную прибыль. Так ваши деньги не будут лежать мертвым грузом, а начнут работать. А тем временем вы можете продолжать копить на дом своей мечты.
Странная арифметика! 3,2*7= 12,5 ? Да? А раньше было бы 22,4....
А еще неплохо было бы, ну если по старому, привести рублевую ставку к долларовой и будет порядка 6% +/- - тут уже мне лень пересчитывать точно. И тогда разница будет около 2-х раз.
А теперь почему: потому что рубль не резервная валюта.
Существующая международная финансовая система предусматривает вторичность не резервных валют - курс и обменная маржа влияет на ставку в сторону увеличения. На уровень зарплат, кстати, такое положение тоже влияет.
А почему система такова? А по произволу в результате Бреттон-Вудского сговора.
Что делать? Не трындеть! А развивать страну дальше и не забывать 90-е, когда ставки по ипотеке были более 30%, что фактически означало, что каждые 3 с хвостиком года цена вырастала вдвое, а к концу срока могла быть в 5-7 и более раз выше изначальной, а зарплаты....
Если есть накопления и зарплата привязана к курсу валюте - то конечно реально, а если маленькая зарплата, нет никаких накоплений то максимум что может светить это халупка или квартирка в каком нибудь городке или пгт. А вот кредит я бы сейчас уж точно не решилась бы брать.
Хотя - можно попробовать поехать на заработки зарубеж куда то, может и получится...
Для примера могу привести свою сестру. Они с мужем за при старом курсе за 5 лет насобирали на квартиру однокомнатную(60 тыс уе), хотя несколько тысяч долларов им пришлось одолжить у друзей и родственников.
Хранить можно в любом недоступном месте: дома, спрятав подальше (есть вероятность долго искать самому), в сейфе в квартире - почему нет, подольше будут искать. В банковской ячейке, если вы имеете лишние 1500-2000 рублей в месяц. Неудобство варианта в том, что сейчас МФЦ работают ежедневно и без выходных - иногда требуются срочно документы на недвижимость в выходные, а вот некоторые банки могут иметь выходные и вам можно попасть в ячейку только в рабочие дни, отпросившись с работы. Поэтому, хранить лучше там, где вам удобно.
