Question

Что такое аннуитетные или дифференцированные платежи?

Answer 1

Аннуитетный платёж - это когда погашение кредита производится равными суммами на протяжении всего срока кредита. Первоначально основную долю аннуитетного платежа составляют проценты по кредиту. В дальнейшем доля процентов уменьшается, а доля погашения основного долга увеличивается. А дифференцированный платёж - это когда погашения основного долга по кредиту производится в равных долях, а общий платёж по кредиту в первый месяц будет наибольший и уменьшается по мере погашения кредита. В настоящее время большинство банков заключают кредитные договоры только с условием погашения кредита посредством аннуитетных платежей.

Answer 2

Дифференцированный платеж подразумевает разбиение суммы кредита и причитающихся банку процентов на одинаковые части. Получается, что ежемесячно Вы будете платить банку одну и ту же сумму в течение всего срока. При этом сначала сумма по процентам будет больше, а со временем уменьшится (процент начисляется от остатка долга). Выплачиваемые части основного долга наоборот сначала будут меньше, а потом расти.

Answer 3

Дифференцированный платеж Дифференцированные платежи отличаются от аннуитетных тем, что они к концу срока кредита уменьшаются, то есть они не равны между собой. Как и аннуитетные платежи, они состоят из той части, что идет на погашение основного долга