У нас по моему есть одна хорошая стабильность - с каждым новым годом цены поднимаются.В этом году вообще ужасно вскочили,на 50 - 70 %.Даже не смотря на то , что доллар не много упал -цены остались прежними и конечно же их никто не сбавит.А вот зарплату у бюджетников убавили,многих сократили или заставили за прежний оклад увеличить объем работы.Кризис в стране.Чего ждать нам в 2016 году неизвестно,но явно не снижения цен.
Всё будет зависеть от международного положения, причём даже не столько от экономики, сколько от политики. Начнётся какая-то заваруха с Ираком - поднимутся цены на нефть, начнётся экономический спал производства, потянет за собой мировой кризис и так далее, значит цены упадут. Не сможет разобраться Евросоюз с Грецией или ещё с какой-то из стран, объявит та дефолт - опять-таки упадут цены и на недвижимость в первую очередь.
Если же, наоборот, Европа выстоит, хоть каким путём, даже ценой исключения Греции из Евросоюза, цены недвижимость будут постепенно расти.
Вообще недвижимость имеет тенденцию к обязательному росту вместе с инфляцией. Но при этом во время кризисов одна из первых теряет привлекательность и дешевеет.
Какие внутренние проблемы могут влиять? Снизят проценты по ипотеке - поднимутся цены на квартиры. Найдёт государство выход по предоставлению жилья большому количеству людей - цены упадут. Но внутренние процессы на осенние цены повлияют вряд ли, а вот мировые - точно. То, что кризис 6никак не закончился и, скорее всего, будет его новая волна - это ясно. Но вот когда она будет - фиг её знает.
Мои худшие опасения, к счастью, не подтвердились, в среднем все подорожало процента на 4-5 (говорю на глаз), но на отдельные товары и услуги цены бешено скакнули. С чем столкнулся лично я - в моем случае интернет подорожал на 40 рублей (с 450 до 490 руб/мес), один из моих операторов мобильной связи прислал уведомление об подорожании стоимости звонков, СМС и т.д. суммарно процентов на 10, если не ошибаюсь, одна конкретная колода игральных карт подорожала с 75 до 99 (!!!) рублей, вроде все. Остальное из того, с чем сталкивался, прибавилось в цене несильно, буквально на 1-2-3 процента. Вокруг цены на яйца обсуждают, мол, подорожали резко, ничего не могу сказать, так как не покупаю, не знаю...
Кто помоложе тот не помнит 90 года. А мы это все уже проходили. Работы не было никакой, в добавок и полки в магазинах были совсем пустые. Когда в 1998 году был дефолт и люди потеряли все свои накопления а доллар с 6 рублей стал 20 рублей. Но тогда был не Путин, почему то сейчас принято винить во всех бедах только его. Сколько себя помню, всегда ругали руководителей страны. Не было ни одного идеального, всегда находились те, кто был чем то недоволен. Так и сейчас - большинство в один голос кричат: "Мы за то, чтоб помочь Донбассу, мы не встанем перед Америкой на колени...и так далее" Так не бывает, чтоб и волки были сыты и овцы целы. Назад уже дороги нет. Почему в ВОВ наши родители и деды верили, что победа будет за нами и терпели все. А им было намного трудней. И каждый делился последним куском хлеба. На каждое поколение выпадают испытания. Так почему же мы сразу начинаем роптать, что нам никто не подносит блюдечко с голубой коемочкой. Причем больше всех возмущаются те, кто сам палец о палец не ударит для благо родины.
Стройматериалы выросли в цене. Спрос на готовую недвижимость упал и обрушил цены (пока ненамного, дно будет осенью-зимой). Покупка участков под индивидуальное строительство должен сократиться. А вместе с ним и цены земли под застройку должна упасть.
А вот сельскохозяйственная земля, особенно около крупных преуспевающих фермерских хозяйств, должна немного вырасти, так как появляется платежеспособный спрос. Особенно это касается осени, если продуктовые санкции не отменят.
