Question

Когда лучше покупать квартиру, зимой или летом, что выгоднее?

Answer 1

А это смотря где, в каком городе. Где-то сезон практически значения не имеет, а где-то - имеет, да ещё и как.

Если город не студенческий, то летом наверняка на его рынке недвижимости будет затишье - люди в отпусках ведь большей частью. Значит, тем, кто хочет срочно продать своё жильё - придётся снижать цену из-за отсутствия спроса. В этом случае летом покупать будет выгодно.

Но если город курортный - никто вам летом ничего приличного за приемлемую цену не продаст, всё сдаётся приезжим.

А вот если в городе много учебных заведений - тогда спрос на жильё в нём возникает ближе к концу лета, когда уже и зачисление прошло, и отдохнули абитуриенты, и богатенькие мамы с папами приехали квартиру им присматривать. Ещё больше спрос может подняться осенью, когда те, кто думал, что в общежитии спокойно проживёт - понял, что не проживёт, посмотрят почём арендовать, прикинут, сколько за пять лет обучения денег безвозвратно уйдёт, да и пойдут ипотеку брать и собственное жильё приобретать.

Вот в эти периоды, когда спрос повышен, цены и будут максимальными, лучше покупать в другое время.

Answer 2

С точки зрения выгоды и быстроты сделки: осень, зима, весна. Но осенью возможно цены могут быть выше, потому что осенью спрос на жилью увеличивается.

Приезжают с дач родители и дети понимают со всей остротой, что больше не смогут с ними жить и еще год копить просто себе дороже

Студентам родители покупают жилье.

Это касается приобретения.

А вот переезд зимой имеет одну неприятную особенность. В мороз при переезде у нас погибли цветы и рыбки, хотя мы как могли, пытались их сберечь. Цветам хватило того, что их обдало. А также некоторая мебель, которая не рассчитана на низкие минусовые температуры может потрескаться. Учтите это при переезде. Не всегда новые хозяева согласны ждать.

Answer 3

Покупать квартиру или иную недвижимость выгоднее всего покупать весной и осенью. Это связано с сезоном отпусков, весной нужны деньги на отпуск и продавец охотно скинет цену, что бы получить оплату вовремя. Осенью же поистратившись в отпуске тоже возможна некоторая скидка со стороны продавца.

Answer 4

Вопрос очень трудный, я покупал квартиру зимой, что бы быть уверенным что вы в ней не дам дуба в зимние холода, в квартире были установлены дополнительные радиаторы, всё очень хорошо и даже жарко, но пришло лето и с магазина что находится на цокольном этаже полетели в окна зелёные мухи и из подвала где вечная сырость орды злых и хитрых комаров, а так как магазин ночной, то летом спать нереально, под окнами собираются уважаемые люди и обсуждают свои планы на будущее во всю глотку, закрепляя договора распитием спиртного, так что вам решать когда и где квартиру покупать.

Answer 5

Как и всем гражданам, мне пришлось вплотную изучать рынок жилья. Сначала я продавала квартиру, потом покупала. Поэтому знаю ситуацию по местному региону как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Зимой рынок стоит, и это плохо для продавца, потому что он полон ожиданий и располагает временем, но потенциальные покупатели не торопятся с покупками, деньги у них уходят на другое. Зима сильно поджимает бюджет. Летом продавцы разъезжаются по дачам, отпускам, гостям, морям и прочим делам, а накопившие денег покупатели бегают в поисках нужной им недвижимости.

Поэтому лучше всего сделки проходят осенью или весной. Весной рынок оживает, с окончанием отопительного сезона и зимних трат у покупателей образуются средства, и продавцы сидят еще по местам. Осенью заработанные за лето денежки еще не потрачены, и продавцы вернулись и готовы обсудить сделки.

Самые лучшие сделки проводятся осенью. Никто не желает, видя потенциального покупателя, оставить ненужную для себя недвижимость на зиму. Самые дорогие весной. Рынок на жилье в это время поднимает цены, и иногда до небес, которые ничем не обоснованы.

Answer 6

Лично я считаю, что лучше всегда брать квартиру в декабре, перед самым Новым годом. В эту пору, многие продавцы делают хорошие скидки. также зимой вы сразу сможете оценить. как тепло в квартире и не промерзает ли она. А вот летом подобно сделать уже сложнее.

Answer 7

Лучше по моему покупать квартиру летом, так как выбора, объявлений о продаже больше больше чем зимой и людям которым нужно продать жильё до холодов могут сделать хорошую скидку на объект. Зимой тоже можно купить квартиру но по цене она может быть значительно дороже. И сроки заселения могут затянуться в связи с холодами.

Answer 8

Практика показывает, что самые выгодные цены на квартиры можно увидеть в объявлениях летом. Так как лето - для многих время отпусков, жизни на даче, путешествий в тёплые регионы и тп. А вот с наступлением холодов многие начинают задумываться о необходимости в тёплом, благоустроенном жилье. К тому же с началом учебного года, спрос на квартиры вырастает в связи с приездом иногородних студентов на учёбу в другие города. Рынок аренды оживает и вместе с ним немного поднимается цена квартир.