У нас ТСЖ и у всех стоят счетчики и общедомовой тоже есть. И если, как Вы говорите, слесари нальют воды или стояки сольют, то этот расход пойдет в статью "содержание жилья" и будет раскидан на все квартиры. Тоже и с электричеством. Отдельной графы у нас нет в квитанции " места общего пользования", поэтому тоже - в содержание жилья. Завышать эти значения слесарю и председателю ТСЖ нет смысла, так как их зарплата идет из статьи " содержание ...". А величина эта постоянная и корректируется очень редко. Нужен, конечно, порядочный председатель и контроль жильцов, а иначе можно всему оправдание найти.
Квартплата зависит от района проживания, от благоустроенности дома ( есть ли мусоропровод, лифт отопление центральное или печное и т.п.) Еще, конечно, от общей площади самой квартиры. В общую площадь входят кроме жилых комнат еще туалет, ванная, прихожая, балкон или лоджия.
А пени Вы вряд ли уберете.
Вам такой огромный долг списали, а Вы не можете пени погасить.
Ну совсем уже народ наглеет.
Даже если Вы принесете в управляющую компанию решение суда, то пени Вам не спишут.
Так как срок исковой давности 3 года.
За это время могут списать основной долг по ЖКХ, но начисленные за этот период пени к основному долгу не относятся и Вам придется их заплатить.
У нас в России все привыкли надеяться на авось. Ну а если не буду платить - авось пронесет.
Один раз пронесет, второй раз пронесет,но как говориться сколько веревочке не виться - конец будет. Все зависит от величины долга. Если долг огромен, то могут не только выписать, но и лишить квартиры в счет долгов. НО! Все это может произойти только по решению суда.
Справедливая, я считаю, это как при советской власти выходило 5 процентов. Например, я получала 100 рублей, а квартплата была 5 рублей и то, казалось, много. А сейчас 50 процентов пенсии - какая это справедливость?
