Question

Стоит ли делать ремонт в квартире, которую всё равно продашь?

Answer 1

Ну, здесь только два варианта - или делать, или не делать...

И, смотря какой ремонт делать. При продаже покупатели конечно же смотрят на ремонт и качество ремонта. Но большинство из них в дальнейшем планируют переделку в новой квартире, вкусы у всех разные, поэтому ваш ремонт будет бесполезен с этой точки зрения, зря потраченные деньги. Но если сделать "хороший", качественный ремонт, вам это будет не выгодно, вкладывать деньги. Но с другой стороны, сделав такой ремонт, быстрее можно продать квартиру.

Если не делать ремонт, продать можно быстро в том случае, если будет дешево.

Выбирать вам в любом случае.

Answer 2

Раньше хорошо отремонтированная квартира стоила заметно дороже.

Сейчас нет. Затраченные на ремонт деньги и силы стало невозможно "отбить" при продаже.

("отбить" жаргонное слово, обозначающее возможность вернуть, заложив в последующую стоимость)

Вместе с тем, если квартира совсем загаженная (как говорят риэлторы "убитая"), то продать ее труднее, то есть труднее найти на нее покупателя. Поэтому желателен косметический ремонт или некий свежий ремонт по типу "под оклейку обоев".

Но могут быть и исключения.

Например, продать комнату в коммунальной квартире при некотором стечении обстоятельств будет проще, если она нормально отремонтирована и в нее можно сразу вселиться. Этот фактор может оказаться важен для значительной части потенциальных покупателей. Но полностью "отбить" стоимость ремонта и в этом случаи, скорее всего не удастся.

Answer 3

Вопрос спорный. Большинство покупателей ищут квартиру без ремонта, но подешевле. А отделку уже делают на свой вкус.

Конечно, квартира с ремонтом будет стоить дороже, но ровно настолько, сколько вы потратите на ремонт, а все ваши телодвижения в ходе него пойдут покупателю бонусом.

Есть еще один момент. Если ваша квартира находится в одном из самых дешевых сегментов недвижимости - хрущевка, малосемейка, то в ней имеет смысл сделать ремонт. Затраты на него можно заложить в цену квартиры, но покупатели найдутся быстрее. Такую категорию недвижимости покупают люди с ограниченными средствами, им проще сразу приобрести с ремонтом хоть каким и дальше не заморачиваться.

А вот если квартира с хорошей современной планировкой, то ее покупатель не захочет жить в вашей отделке, он все сам переделает под себя. Поэтому для такого типа жилья нет смысла делать ремонт.

Ну, а если продажа - дело отдаленного будущего, то, конечно, жить в отремонтированной квартире приятнее.

Answer 4

Конечно стоит.Чем ухоженнее состояние вашей квартиры,тем больше шансов её продать.И,естественно вопрос цены сразу поднимается.Стоит,опираясь на внешний вид квартиры и конечно же на наличие денежных средств,сделать хотя бы косметический ремонт.

Answer 5

Ремонт на стоимость квартиры практически не влияет - это какие то доли процента , так что получится просто выбросить деньги силы и время .

Квартира это долговременная покупка и ее выбирают по планировке и удобству расположения - это основные критерии подбора квартиры .

Так что по моему не стоит - я продал квартиру без ремонта именно из за близости транспорта и магазинов и санузел был раздельный и тоже без ремонта .

Answer 6

Думаю, что те кто покупают квартиру на сам ремонт не больно и смотрят, т.к. уверены что ремонт косметический.

Новые хозяева все-равно все сделают по своему и под себя.

Якобы слегка завышенная цена не влияет на саму цену квартиры, т.к. покупают квартиру, а не ремонт

Answer 7

Да я думаю все же стоит делать ремонт ,ведь когда квартира освеженна в ней хороший ремонт её можно продать дороже она займен интерес человека ещё больше,человек всегда при покупки смотрит на её состояния ,мой совет делайте конечно

Answer 8

Иногда даже нужно. Качественный ремонт даст возможность увеличить стоимость квартиры.Кроме того, покупать квартиру со старыми страшными обоями, полами едва ли кто захочет, поэтому ремонт поможет еще быстрее продать вашу квартиру.

Answer 9

Если совсем все печально выглядит, то можно сделать косметический, не дорогой. А если в целом неплохо, то и делать ничего не надо. Большинство покупателей при покупке, расчитывают, что нужно делать ремонт и тем более вкусы у всех разные. Взять меня, то я бы не стала.